1 025 000 $
18 Ch. Bellevue
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2198 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 19028727
Description de la propriété
Sur les rives du lac Perreault à Blue Sea, découvrez une résidence d'exception où qualité, confort et nature s'unissent avec élégance. Elle offre 3 chambres, un majestueux foyer de pierre sous plafond cathédrale, une cuisine raffinée séparée par des portes françaises, une lumineuse véranda 4 saisons, un cinéma maison avec section bar ainsi qu'une vaste salle familiale avec second foyer. Garage double attaché, garage détaché avec loft aménagé, terrain boisé intime et accès privilégié au lac complètent cette propriété unique, pensée pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de chaque saison. Un véritable havre de paix, à découvrir.
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.5 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.8 X 13.4 p | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 20 X 15.5 p | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 18.2 X 11.2 p irr | Bois |
| Véranda | Rez-de-jardin | 12.9 X 11.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.10 X 14.4 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.1 X 9.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2 X 9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.11 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.9 X 15.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.5 X 7.6 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 8.9 X 14.8 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.7 X 14.2 p irr | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.5 X 14 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10 X 7.1 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 31.4 X 17.10 p irr | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.9 X 13.10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 089 $ |
| Taxes scolaires | 573 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2198 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers de la cuisine, système de sécurité Lorex, stores de la cuisine et de la véranda, aménagements du garde-robe de la chambre principale, 2 téléviseurs, ouvre porte de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, décorations mural, meuble du cinéma maison, tous ce qui n'est pas dans les inclusions |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 6219 |
| Dimension de la façade du terrain | 48.9 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 83.63 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 774 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 865 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Autre, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Là où le raffinement rencontre la nature. Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Cette résidence réussit le mariage parfait des deux. Érigée sur les rives du magnifique lac Perreault, au coeur de Blue Sea, cette propriété d'exception offre un équilibre remarquable entre élégance, confort et nature. Dès les premiers instants, la qualité de la construction et le soin apporté à chaque détail se révèlent naturellement. Le salon principal impressionne par son spectaculaire foyer de pierre s'élevant jusqu'au plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la résidence. La généreuse fenestration laisse la lumière naturelle inonder les espaces de vie tout en encadrant le paysage comme une oeuvre d'art vivante. À chaque saison, le lac devient le décor de votre quotidien. La cuisine, aménagée dans son propre espace derrière de magnifiques portes françaises vitrées, allie fonctionnalité et raffinement. Dotée d'armoires en mélamine de qualité, de comptoirs de granit et d'un vaste îlot central, elle est complétée par une impressionnante collection d'électroménagers Miele, comprenant notamment une machine à café encastrée, un four à vapeur combiné, un four encastré, un tiroir chauffant et un lave-vaisselle intégré. À quelques pas, la véranda quatre saisons invite à ralentir le rythme. Qu'il s'agisse de savourer un café au lever du soleil ou de contempler le lac à la tombée du jour, chaque moment y prend une dimension particulière. Le rez-de-chaussée et les niveaux inférieurs offrent des espaces généreux où confort et convivialité se côtoient. La résidence comprend trois chambres, une vaste salle familiale agrémentée d'un second foyer de pierre ainsi qu'un cinéma maison avec section bar, créant un lieu parfait pour recevoir ou partager des soirées mémorables. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé procure une intimité appréciable tout en offrant un accès privilégié au lac Perreault. Que ce soit pour profiter de la terrasse, du quai ou simplement de la tranquillité des lieux, tout a été pensé pour tirer pleinement parti de cet environnement exceptionnel. Le garage double attaché répond aux besoins du quotidien, alors que le garage détaché avec loft aménagé ajoute une polyvalence rarement offerte. Cet espace indépendant, comprenant une aire de vie et une salle de bain, se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des invités ou à l'aménagement d'un bureau privé. Plus qu'une propriété, cette résidence propose un véritable style de vie où la qualité des matériaux, la beauté du site et le confort moderne s'unissent dans un décor naturel d'exception. Une adresse prestigieuse. Un environnement recherché. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre chaque saison au rythme du lac, sans compromis sur la qualité. |
