436 900 $
18 Ch. de la Montagne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19073368
Description de la propriété
Duplex chaleureux offrant une occasion unique d'allier investissement et qualité de vie! Chaque logement comprend 1 chambre à coucher, un poêle à combustion lente et un plancher radiant procurant confort et chaleur. Construction pensée pour la performance avec murs en OSBLOCK R-32. Situé dans un cadre enchanteur à environ 50 minutes de Gatineau, l'immeuble bénéficie d'un accès notarié au lac Farrand, idéal pour profiter de la nature, de l'eau et des activités de plein air. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en offrant potentiel intéressant pour propriétaire-occupant ou investisseur. Une propriété à découvrir,tout simplement!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 3 X 3 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.5 X 17 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 7.6 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.6 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.5 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.9 X 16 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 9 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.5 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 117 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
| Électricité | 771 $ |
| Autre | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 cuisinière au gaz, hotte micro-onde, génératrice, stores, fendeuse à bois, cordes de bois restante. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnelles. Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le VENDEUR est celui enregistré depuis 2023. Si un nouveau certificat de localisation est requis par l'ACHETEUR, son prêteur, son notaire ou autre, il incombera à l'ACHETEUR de le commander et de le payer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.83 |
| Superficie du terrain | 4778.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 91.08 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 301 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Une propriété idéale pour deux personnes qui souhaitent profiter de leur retraite dans un environnement paisible, naturel et enchanteur! - Accès notarié au Lac Farrand; - Entrée commune avec buanderie; - Charpente OSBLOCK avec isolation R32; - Plancher radiant en époxy au glycol; - 2 cuisinières au gaz pour mieux cuisiner; - 2 poêle à combustion lente; - toit de tôle; - pas de sous-sol, donc pas d'escalier. Une belle occasion de partager un milieu de vie avec une personne chère, tout en ayant chacun son chez-soi! |
