429 900 $
283 Rue de Gallichan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19091464
Description de la propriété
Ne manquez pas ce charmant semi-détaché de quatre chambres, idéalement situé dans un quartier familial recherché, à distance de marche des écoles et de tous les services. La propriété, joliment rénovée, comprend les électroménagers. Profitez de la cour clôturée, de la remise et du balcon recouvert pour vos moments en plein air. L'aire centrale, baignée de lumière naturelle grâce à son magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre une belle salle familiale, parfaite comme aire de vie additionnelle. Un véritable coup de coeur pour les familles.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 6 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.9 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3 X 7.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26 X 10.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 380 $ |
| Taxes scolaires | 333 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.5 |
| Superficie du terrain | 4343 |
| Dimension de la façade du terrain | 58.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 74.4 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| LA PROPRIÉTÉ + Propriété clé en main, fraîchement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires + Propriété entièrement repeinte (2026) + Nouveau comptoir de cuisine (2026) + Nouveaux couvre-planchers au rez-de-chaussée, dans l'escalier et dans une chambre au sous-sol (2026) + Remplacement de tous les thermos des fenêtres (2026) + Ajout d'un plafond suspendu afin de compléter la finition d'une partie du sous-sol (2026) + 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau + Électroménagers de qualité de marque Café inclus dans la vente + Terrain en coin avec abri d'auto + Grande salle d'eau au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une salle de bain complète LE QUARTIER + Emplacement recherché dans le secteur Orée-des-Bois / La Vérendrye / Colline, à Gatineau + À moins de 15 minutes d'Ottawa + Accès rapide à l'autoroute 50 + À proximité de la polyvalente Nicolas-Gatineau et du Complexe Branchaud-Brière + Plusieurs parcs à proximité, dont les parcs La Vérendrye, Ferland-Béland et d'Aoust + Accès facile au réseau de pistes cyclables + Garderies et CPE à proximité + Accès rapide à l'hôpital + Épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux services à proximité |
