599 900 $
966 Ch. Picanoc
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
140.23 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 19104142
Description de la propriété
Bienvenue dans votre havre en bord de rivière! Ce spacieux chalet, bordé par la magnifique rivière Picanoc, offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains complètes. Avec ses grands espaces de vie ouverts et ses aménagements sur mesure, il peut accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. Profitez du jacuzzi, des foyers extérieurs et des vastes espaces extérieurs, le tout dans un environnement paisible et tranquille. La location à court terme est permise par la municipalité, en faisant un investissement idéal ou un lieu de villégiature parfait pour la famille. Un vrai coup de coeur à voir absolument!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 8.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 17.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.11 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 15.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10 X 13.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 17.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 42.3 X 16.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.1 X 15 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.2 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 10.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 556 $ |
| Taxes scolaires | 157 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 140.23 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lits superposé fait sur mesure de la chambre et du bureau, lit king fait sur mesure, jacuzzi (tel quel), pit à feu extérieur, table de billard, table de babyfoot, jeu de darts, meubles |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire au sous sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.07 |
| Superficie du terrain | 8237 |
| Année de construction | 1926 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| + Chalet bordé par la rivière Picanoc + Activité de descente type lazy river possible à proximité + 3 Grandes chambres + 1 Bureau + Grande espace ouvert pour vos réceptions de familles ou accueillir des grands groupes + Le chalet accueille confortablement 16 invités + Tranquillité assurez + Location court terme permise par la municipalité |
