292 000 $
80 Rue des Balbuzards 4
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
92.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 19104610
Description de la propriété
Ce charmant condo à aire ouverte impeccablement entretenu et très fonctionnel offre deux chambres confortables, une grande salle de bain avec douche isolée, une salle de lavage, ainsi qu'un espace de rangement extérieur et un stationnement extérieur. Situé dans un quartier tranquille, il se trouve à proximité de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un coup de coeur assuré dès votre arrivée!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.5x4.3 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 8.3x7.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 11.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.7x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.1x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x9.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 910 $ |
| Taxes scolaires | 137 $ |
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 92.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, tous les stores, unité de climatisation murale, tablette dans la salle de lavage |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau(en location), tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, toutes les pôles et les rideaux, tous les biens personnels du vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.09 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 219 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | TE |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant un |
| espace de vie moderne et parfaitement agencé. Idéal pour un |
| couple, une petite famille recherchant un emplacement |
| stratégique et un environnement paisible. |
| Caractéristiques principales : |
| Aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir et profiter |
| d'un espace de vie fluide; |
| Grande cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de |
| travail; |
| Îlot repositionnable offrant une flexibilité d'aménagement |
| selon les besoins; |
| Deux chambres spacieuses, offrant confort et polyvalence; |
| Salle de bain avec grande baignoire et douche isolée; |
| Salle de lavage pratique (tablette); |
| Espace de rangement extérieur, parfait pour les articles |
| saisonniers; |
| Plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs; |
| Situé à proximité de l'école primaire, de parcs, de |
| l'autoroute et des services essentiels; |
| Quartier calme et recherché, parfait pour ceux qui |
| souhaitent la tranquillité sans sacrifier la proximité des |
| commodités. |
| Avis à tous les ACHETEURS, soyez informés que le courtier |
| étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège |
| et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un |
| traitement équitable. Soyez également qu'il vous sera |
| possible de vous faire représenter par le titulaire de |
| permis de votre choix. |
