451 315 $+ TPS-TVQ
131 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
518 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 19149563
Description de la propriété
Le rêve des familles prend vie ici. Découvrez une maison neuve qui combine espace, confort et emplacement de choix. À deux pas d'un parc, école et de toutes les commodités, cette propriété a été pensée pour simplifier votre quotidien. 3 chambres à coucher, un loft à l'étage, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in : chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les plafonds de 9 pieds ajoute une touche de grandeur, tandis que le sous-sol non aménagé avec un espace prêt pour une salle de bain future !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.0x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x13.11 P | Plancher flottant |
| Loft | 2ième étage | 11.9x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x8.10 P | Céramique |
| Non aménagé | Sous-sol | 22.1x33.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 240 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Liste des inclusions et matériaux standards disponibles sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélectio |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.4 P |
| Superficie du terrain | 2809 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 67 301 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | À construire |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un quartier en plein développement, cette |
| magnifique maison à construire est pensée pour répondre aux |
| besoins des familles modernes ! À quelques pas d'un parc |
| aménagé et d'une école primaire, et à proximité immédiate |
| des commodités, des services essentiels et de l'autoroute |
| (50) Guy Lafleur, elle vous offre un cadre de vie |
| exceptionnel dans un emplacement stratégique. |
| Voici ce qu'elle vous offre : |
| 3 chambres à l'étage. * Possibilité d'aménager le sous-sol |
| en totalité (frais en suppléments) |
| Un espace loft à l'étage, parfait pour le télétravail ou un |
| coin détente. |
| Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, douche avec |
| murs de céramique et porte vitrée sur glissière, vanité |
| avec 2 lavabos. Plomberie de qualité supérieure. |
| Joli salon convivial. |
| Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. |
| Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond (portes en |
| PVC), îlot central et garde-manger walk-in. |
| Salle d'eau au rez-de-chaussée + espace laveuse/sécheuse au |
| passage. |
| Planchers de bois flottant dans les pièces principales |
| (salon, passages, salle à dîner, cuisine, chambres, loft. |
| Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, dans la salle d'eau, la |
| salle de bain et l'espace laveuse/sécheuse. |
| Chauffe-eau électrique. |
| Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. |
| Sorties prévues pour aspirateur central. |
| Entrée simple asphaltée, pelouse en façade + un arbre. |
| Garantie maison neuve. |
| Possibilité d'aménager le sous-sol avec 2 chambres |
| supplémentaires, salle familiale + salle de bain complète |
| (Frais additionnels) et/ou possibilité d'ajouter une |
| deuxième salle de bain à l'étage (frais additionnels) |
| Photos à titre indicatif. Personnaliser vous même votre |
| propriété avec les finitions intérieures offerts (choix |
| parmi les sélections standards du vendeur). |
| Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, un certificat |
| de localisation décrivant l'état actuel de l'immeuble. Ce |
| certificat sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la |
| signature de l'acte de vente chez le notaire. |
