749 900 $
63 Rue du Grand-Duc
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
2092.5 PC
Salles de bain
2
MLS® 19190471
Description de la propriété
Opportunité unique ! Découvrez cette magnifique propriété de plus de 2 000 pieds carrés, située à moins de 2 km du traversier vers Cumberland. Sise sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière, cette demeure ainsi que son aménagement paysager ont été entretenus avec un soin exemplaire au fil des ans. L'intérieur vous impressionnera par ses plafonds cathédrale et ses grands espaces de vie intelligemment pensés, incluant une cuisine à aire ouverte avec îlot central. La maison a bénéficié de toutes les mises à jour nécessaires, en plus de profiter d'un extérieur qui est un véritable havre de paix !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x10.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x13.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x10.8 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.11x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x16.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11x16.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Cellier | Sous-sol | 9.11x16.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 21.3x16.5 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 38.3x25.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.10x8.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 190 $ |
| Taxes scolaires | 464 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2092.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, fournaise (2024), thermopompe centrale (2024), échangeur d'air (2023), accessoires de piscine avec robot (2020), miroir salle de bain, aspirateur central, bac gris pour accessoires de piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location), rideaux salon arrière, foyer électrique salon avant, rideaux chambre des maîtres, rideaux chambre arrière, rideaux sous-sol, armoire blanche rangement en entrant à droite. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.99 M |
| Superficie du terrain | 17188 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.54 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 676 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement stratégique : Située à moins de 2 km du |
| traversier vers Cumberland et de l'école primaire |
| Saint-Jean-de-Brébeuf. |
| - Terrain exceptionnel : Aucun voisin à l'arrière, offrant |
| un accès direct au parc Jack-Eyamie pour une intimité et un |
| espace vert inégalés. |
| - Espace de vie vaste : Plus de 2 000 pieds carrés |
| habitables avec de hauts plafonds, créant une ambiance |
| aérée et lumineuse. |
| - Cuisine et convivialité : Grande cuisine à aire ouverte, |
| idéale pour recevoir. |
| - Chambres : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une |
| famille. |
| - Garage et rangement : Garage très profond de plus de 600 |
| pieds carrés et remise imposante de 15 x 15 pieds. |
| - Espaces additionnels : Charmante maisonnette 3 saisons |
| pour profiter de l'extérieur plus longtemps. |
| - Condition : Propriété entretenue minutieusement avec soin |
| au fil des ans. |
