Nouveau prix
250 000 $
75 Rue Hélène-Duval
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1127 PC
Salles de bain
2
MLS® 19193870
Description de la propriété
Importantes rénovations à effectuer - Maison située sur un terrain de coin, directement en face d'un parc avec terrains de tennis et de baseball, dans un secteur recherché de l'île de Hull. Offrant plus de 1100 pi², elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cour arrière clôturée avec remise et une section du sous-sol aménagée en logis. À proximité de l'autoroute, des restaurants, édifices gouvernementaux, 5 minutes d'Ottawa et de plusieurs services. La propriété nécessite quelques travaux, mais possède un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Une belle occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x10.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x7.3 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.7x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.7x6.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.5x16.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 4.6x4.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.11x8.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x13.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 17.8x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.6x4.2 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 11.9x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.0x7.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 782 $ |
| Taxes scolaires | 229 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1127 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur (2), laveuse, sécheuse, chauffe-eau, fournaise, hotte de poêle (2), air climatisé central |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels (locataire) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.17 M |
| Superficie du terrain | 222.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.73 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 330 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 104.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À découvrir -- Maison 3 chambres sur l'île de Hull, face |
| au parc |
| Située sur un terrain de coin dans un secteur recherché de |
| l'île de Hull, cette propriété de plus de 1100 pi² offre un |
| bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. |
| Directement en face d'un parc avec terrain de tennis et de |
| baseball, elle est idéale pour les familles ou les amateurs |
| de plein air. |
| La maison comprend trois chambres, deux salles de bain |
| complètes ainsi qu'une salle d'eau. Une partie du sous-sol |
| est aménagée en logis, offrant une belle flexibilité selon |
| vos besoins. À l'extérieur, on retrouve une cour arrière |
| clôturée et une remise pour le rangement. |
| À proximité immédiate de l'autoroute, des restaurants et de |
| tous les services, l'emplacement est pratique au quotidien. |
| La propriété demande quelques améliorations, mais elle |
| présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la |
| mettre à leur goût. |
| Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un |
| secteur paisible et bien situé sur l'île de Hull. |
