448 000 $
549-551 Ch. King
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
1210.93 PC
Salles de bain
1
MLS® 19195156
Description de la propriété
Bienvenue dans ce paradis des chasseurs hors réseau à 549-551, chemin King, Otter Lake ! Ce lodge rustique construit en 1970 repose sur 99,57 acres de terrain de chasse premium, répartis sur trois lots pour une polyvalence maximale. Imaginez un vaste paysage mêlant plaines plates idéales pour activités extérieures et forêts denses regorgeant de faune. Le domaine offre deux bâtiments résidentiels chaleureux pour accueillir famille et amis, plus trois granges spacieuses pour ranger équipement de chasse, VTT ou projets agricoles. Modernisé avec puits et septique neufs, il allie fiabilité moderne et charme rustique authentique
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x6.2 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x7.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24.7x23.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.10x7.1 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 101 $ |
| Taxes municipales | 1 248 $ |
| Coût d'énergie | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1210.93 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu des bâtiments, à l'exception de ceux mentionnés dans les EXCLUSIONS. |
| Éléments exclus lors de la vente | Contenu du coffre en cèdre à côté des escaliers, tracteur et ses accessoires, générateur dans la grange (5000 Honda), pièces de camion dans la grande grange. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.93 M |
| Superficie du terrain | 402946.66 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1514.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 239.34 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 228 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 67.87 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Propane, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Veuillez noter que la propriété n'est actuellement pas |
| raccordée au réseau d'Hydro-Québec. Néanmoins, |
| l'installation de panneaux solaires constitue une solution |
| économique et écologique pour répondre efficacement aux |
| besoins en énergie. |
| Tous les meubles, appareils électroménagers et équipements |
| présents sur la propriété sont inclus dans la vente, |
| facilitant une installation immédiate et sans tracas. |
| Un certificat de localisation a été commandé et sera remis |
| à l'acheteur dès son achèvement, garantissant une |
| transaction transparente. |
| Découvrez les attraits d'Otter Lake, une communauté rurale |
| dynamique nichée dans la région de l'Outaouais. Parmi les |
| commodités locales figurent des restaurants offrant des |
| plats à base de gibier frais, des épiceries bien |
| approvisionnées pour les besoins quotidiens, une boucherie |
| spécialisée dans les coupes locales, des garages pour |
| l'entretien des véhicules, une quincaillerie proposant une |
| vaste gamme d'outils et de matériaux, une station-service |
| pour les déplacements, une pharmacie pour les soins de |
| santé essentiels, ainsi qu'un centre de soins de longue |
| durée pour les résidents âgés. |
| Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par |
| les nombreuses options disponibles. Explorez des sentiers |
| de randonnée et de VTT serpentant à travers les bois, |
| idéaux pour des excursions immersives avec des vues |
| imprenables sur les lacs et les montagnes. Le vélo de |
| montagne sur des pentes variées offre un défi stimulant |
| pour les passionnés. La pêche et la navigation de plaisance |
| sur le lac Otter Lake permettent des moments de détente, |
| avec des eaux claires propices à la capture de poissons |
| variés. Le Parc Leslie est un incontournable : il propose |
| du camping sous les étoiles, une plage pour la relaxation, |
| et une variété de sports nautiques tels que le kayak, le |
| canot, le paddleboard, les pédalos et la natation. Des |
| terrains de volleyball de plage et quatre kilomètres de |
| sentiers pédestres ou cyclables autour du lac Moore |
| enrichissent l'expérience. |
| La communauté locale est accueillante et active, organisant |
| des événements tels que des tournois de cartes, de |
| fléchettes et de pétanque pour favoriser les interactions |
| sociales. Des dîners communautaires à l'église, des |
| activités au camp scout incluant du tir à l'arc et de la |
| natation, ainsi que des options de glamping au bord du lac |
| avec des tentes équipées de BBQ au propane, renforcent le |
| sentiment d'appartenance. |
| Cette propriété représente un refuge rural idéal, alliant |
| authenticité et potentiel pour une vie en harmonie avec la |
| nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une |
| visite, contactez Sky Lloy au 819-962-8214. |
