484 000 $
203 Rue Richer
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1017.19 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19199808
Description de la propriété
Superbe bungalow offrant un excellent potentiel, situé dans un secteur recherché de Hull! Propriété extrêmement bien entretenue au fil des années, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. Les éléments importants ont déjà été pris en charge, notamment la toiture et les fenêtres, en plus d'une fondation en excellente condition. Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace. Une maison solide et propre, prête à être personnalisée à votre goût! Emplacement stratégique à proximité de tous les services et avec accès rapide vers Ottawa. Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 4 octobre de 12:00 à 14:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 12 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 10.11 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 8.2 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 8.4 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 8.1 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.7 X 11.7 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.11 X 11.10 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 8.8 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.11 X 4.10 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21.2 X 8.6 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.11 X 5.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 580 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1017.19 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente vente est effectué dans le cadre d'un mandat d'inaptitude de la propriétaire, et est réalisée par sa fille, la déclaration est donc remplie au meilleur de ses connaissances et cette vente est fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 6000.5 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 60 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 196 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 444 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Emplacement de choix au coeur de Hull, dans un secteur résidentiel établi, central et recherché * Accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens * À proximité du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux commerces, restaurants, épiceries et services * À quelques minutes du centre-ville de Hull, du Casino du Lac-Leamy et des Galeries de Hull * À proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et pistes cyclables * Grand bungalow offrant une configuration particulièrement polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain * Sous-sol complètement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour une grande famille, salle familiale, bureau ou espace pour invités * Propriété soigneusement entretenue au fil des années avec d'excellentes bases pour un acheteur souhaitant la moderniser progressivement à son goût * Plusieurs éléments importants de la propriété ont déjà été remplacés, notamment les fenêtres et la toiture * Fondation en excellente condition * Grand garage détaché, idéal pour stationnement, rangement, atelier ou espace supplémentaire * Excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété solide et spacieuse dans un emplacement stratégique de Hull * Une maison offrant énormément de potentiel où les prochains propriétaires pourront concentrer leurs améliorations principalement sur la modernisation esthétique |
