339 900 $+ TPS-TVQ
315 Rue Victoria
Thurso
Thurso
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
5837 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 19207089
Description de la propriété
Bâtisse commerciale polyvalente à vendre! Emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville de Thurso, directement sur la route 148 pour une visibilité et un achalandage garantis! Parfait pour une multitude de projets : centre de liquidation, boutique cadeau, quincaillerie ou tout autre commerce. Possibilité d'achat avec le commerce et les équipements nécessaires à l'exploitation. Financement privé disponible au besoin. Logement à l'arrière avec un revenu stable supplémentaire. Occupation flexible! Idéale pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion unique à saisir pour votre entreprise. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 119 $ |
| Taxes municipales | 4 156 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5837 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 fournaises |
| Superficie du terrain | 641.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.47 M |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 180 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Genre de commerce | Boutique de cadeaux |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Grossiste, Entreposage |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| 315 rue Victoria, Thurso, Québec, J0X 3B0 |
| + Bâtisse solide, bien entretenue au fil des ans, offrant |
| plusieurs possibilités d'aménagement. |
| + Excellente visibilité sur la route 148 -- artère |
| principale très passante reliant la région. |
| + Zonage commercial flexible permettant plusieurs usages (à |
| valider auprès de la Ville de Thurso). |
| + Financement privé disponible sous certaines conditions -- |
| parfait pour démarrage rapide ou projet en croissance. |
| + Occupation flexible : libre rapidement ou selon les |
| besoins de l'acheteur. |
| + Logement à l'arrière offrant un revenu locatif stable, ou |
| parfait pour propriétaire souhaitant habiter sur place. |
| + Emplacement central, à distance de marche des commerces, |
| épicerie, écoles, institutions et services municipaux. |
| + Accès rapide à l'autoroute 50 et sur la route principale |
| vers Gatineau, Papineauville et Montebello. |
