Bungalow à vendre | 83 Ch. de la Promenade, Val-des-Monts, Outaouais

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424 900 $

83 Ch. de la Promenade
Val-des-Monts

Bungalow

1120 Pieds carrés

MLS® 19222927

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! UNE PERLE RARE AU BORD DU LAC SAINT-PIERRE PRÈS DE LA VILLE. Cette propriété exceptionnelle où charme, confort et nature s'unissent à merveille. L'intérieur chaleureux propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, foyer, cuisine moderne, 1 CAC, 1 SDB et 1 CAC d'invités indépendante. La superbe véranda devient l'endroit rêvé pour recevoir et profiter de l'extérieur. Une vue spectaculaire sur le lac/montagne, grand quai, multiples terrasses, douche extérieure et magnifique jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix pour vivre au rythme de l'eau, de la nature, pour décrocher et créer des souvenirs inoubliables.

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.7 X 10.3 p	Autre
Salon	1er niveau/RDC	16.3 X 20 p	Autre
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.7 X 10.4 p	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	9.5 X 9.8 p	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	8.11 X 20 p	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.11 X 9.4 p	Autre
Véranda	1er niveau/RDC	19.11 X 10.6 p	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 478 $
Taxes scolaires	188 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1120 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Voir l'annexe dans Centris
Éléments exclus lors de la vente	Voir l'annexe dans Centris
Dimension de la façade du bâtiment	6.56
Dimension de la profondeur du bâtiment	9.81
Superficie du terrain	848.6
Dimension de la façade du terrain	44.96
Dimension de la profondeur du terrain	29.2
Année de construction	1960
Évaluation municipale (terrain)	61 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	223 000 $
Évaluation municipale (total)	284 100 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Armoires	Autre
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Équipement loué	Réservoir au propane
Fenêtres	Autre
Fondation	Pilotis
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun, Vide sanitaire
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

UNE PERLE RARE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU BORD DU LAC SAINT-PIERRE À 45 MIN D'OTTAWA/GATINEAU. Cette propriété exceptionnelle a bénéficié d'une transformation majeure en 2019. La fondation et les piliers ont été renforcés, tandis que la toiture, les murs et les planchers ont été dégarnis jusqu'aux solives, puis remplacés ou consolidés selon les besoins. Les travaux comprennent notamment une nouvelle toiture avec fermes de toit, le remplacement ou le renforcement de nombreuses poutres et solives, la pose de nouveaux sous-planchers, la réfection de la majorité de l'ossature murale et de tout le revêtement extérieur, ainsi que l'isolation des murs et des plafonds. La plomberie, l'électricité et le chauffage ont également été entièrement remplacés. La salle de bain a été reconstruite, de nouvelles finitions intérieures ont été réalisées et un foyer au propane ainsi que des plinthes électriques ont été installés. Certaines fenêtres ont été conservées, alors que d'autres ont été remplacées. Les terrasses ont fait l'objet d'importants travaux : celle du côté ouest a été entièrement reconstruite, les escaliers et les garde-corps ont été remplacés et les autres terrasses ont été substantiellement restaurées ou refaites. Toujours en 2019, trois conduites de drainage de six pouces ont été installées sur une membrane de plastique afin de recueillir l'eau provenant de la colline située derrière la propriété. Le chalet, les bâtiments accessoires, les escaliers et les terrasses ont ainsi été largement reconstruits ou rénovés. Deux courtes sections de clôture, aménagées sur les côtés est et ouest, procurent une intimité accrue. L'intérieur chaleureux et lumineux propose aujourd'hui une aire de vie conviviale avec plafond cathédrale, foyer au propane, cuisine moderne, une chambre à coucher et une salle de bain. Une magnifique véranda grillagée, ajoutée lors des rénovations, prolonge agréablement l'espace habitable et offre un lieu privilégié pour relaxer, recevoir et admirer le paysage en toute saison. Un pavillon indépendant surnommé « The Nest » -- Le Nid -- permet d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature : multiples terrasses, grand quai, douche extérieure et superbe jardin soigneusement aménagé. La vue exceptionnelle sur le lac crée une ambiance paisible et changeante au fil des heures, des saisons et des couchers de soleil. D'une superficie d'environ 386 hectares et s'étendant sur près de 6,8 km, le lac Saint-Pierre constitue un magnifique terrain de jeu pour les amateurs de baignade, de kayak, de canot, de planche à pagaie, de navigation et de pêche. Les collines boisées, l'île Déziel et les paysages naturels environnants ajoutent au caractère remarquable de ce secteur recherché.