1 069 900 $
322 Av. de l'Hippodrome
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
3218 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19272150
Description de la propriété
Triplex construit en 2019 dans le secteur recherché de Rivermead, à Aylmer. Cet immeuble comprend trois logements 4½ modernes, lumineux et soigneusement entretenus, offrant un excellent potentiel de revenus avec un potentiel de revenus locatifs annuels de 61 980$. Construction de qualité avec cuisines fonctionnelles, électroménagers inclus, trois espaces de stationnement et trois espaces de rangement extérieurs. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent dans un secteur en forte d
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.5 X 10.4 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10 X 9.3 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.8 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 7.1 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7 X 12.3 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.6 X 5.8 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 8.2 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 10.11 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 860 $ |
| Taxes scolaires | 626 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 3218 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement 1 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau et 1 lave-vaisselle. Logement 2 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse. Logement 3 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires sont exclus de la vente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 96.03 |
| Superficie du terrain | 4507 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.73 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.81 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 668 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 857 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 61 980 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | En rangée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| **ADDENDA** **Revenus locatifs** L'immeuble comprend trois logements 4½. * Logement 1 : actuellement loué à 1 675 $/mois. * Logement 2 : actuellement loué à 1 750 $/mois. * Logement 3 : actuellement vacant. Le dernier loyer payé pour cette unité était de 1 765 $/mois. Le potentiel de revenus locatifs annuels est de 62 280 $, sous réserve de la location de l'unité actuellement vacante. **Inclusions par logement** * **Logement 1** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau et 1 lave-vaisselle. * **Logement 2** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse. * **Logement 3** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse. Tous les effets personnels des locataires sont exclus de la vente. |
