499 900 $
10 Rue du Couvent
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1378 PC
Salles de bain
1
MLS® 19308892
Description de la propriété
Charmante propriété de 4 chambres avec possibilité d'une 5e au sous-sol. Son extérieur accueillant mène à un intérieur spacieux et bien aménagé. Située dans un secteur recherché à distance de marche de la marina d'Aylmer, de la plage, des écoles primaires et secondaires. Le grand terrain clôturé offre un beau potentiel extérieur. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Voir l'addenda pour plus de détails.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x12.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x11.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x16.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x17.11 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.10x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 662 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1378 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, luminaires, poulailler, 2 bacs de jardin dans la cour arrière. Chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Étagère bibliothèque dans le salon, les rideaux et pôle du salon, 3 stores des chambres au rez-de-chaussée, 2 stores des chambres à l'étage. Voir l'annexe ci-jointe pour la liste des exclusions de plantes. Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 M |
| Superficie du terrain | 985.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.49 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 328 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 520 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 2008 |
| Remplacement de la portion restante de la toiture avec des |
| bardeaux de 50 ans. |
| - 2019 |
| Rénovation de la salle de bain. |
| - 2020 |
| Remplacement complet de la plomberie. |
| Remplacement des fenêtres du sous-sol. |
| Isolation du sous-sol. |
| Installation d'un drain français et d'une membrane |
| imperméabilisante tout autour de la maison. |
| Ajout de la climatisation centrale. |
| Remplacement des luminaires. |
| Coulage de béton sur la moitié du plancher du sous-sol |
| Installation d'une plomberie brute (rough-in) au sous-sol |
| pour une future salle de bain. |
| - 2021 |
| Remplacement des planchers de bois franc et de céramique |
| dans toute la maison. |
| Ajout d'un patio en pavé uni à l'arrière. |
| Construction d'un nouveau perron avant. |
| - 2022 |
| Rénovation complète de la cuisine. |
| - 2023 |
| Remplacement des fenêtres et de la porte-patio. |
| Installation d'un poulailler |
| Réclamation d'assurance (à la suite d'une tempête |
| Remplacement de la partie avant de la toiture. |
| Remplacement de la clôture du côté droit de la propriété. |
| Remplacement du revêtement extérieur sur la partie |
| supérieure droite de la maison. |
