449 900 $
35 Ch. de l'Opale
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
108.93 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19318094
Description de la propriété
Magnifique maison construite en 2023, située sur un vaste terrain privé, sans aucun voisin en vue. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre également un espace de vie supplémentaire.L'extérieur est tout simplement magnifique! Vous serez charmé par les arbres matures, le terrain soigneusement aménagé et l'environnement paisible qui entoure la propriété. De plus, l'accès à la rivière du Lièvre vous permettra de profiter de plus de 50 km de voies navigables.Un vrai petit paradis!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.7 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 10.5 X 13.6 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 24.4 X 14.3 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 11.5 X 10.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 2 | 10.6 X 6.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 15 X 6.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 344 $ |
| Taxes municipales | 2 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 108.93 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores et lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.45 |
| Superficie du terrain | 3800.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 168.91 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 432 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
