199 900 $
9 Ch. du Gingembre
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1053 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19342243
Description de la propriété
Accédez enfin à une propriété riveraine à moins de 200 000 $! Situé à moins d'une heure d'Ottawa, ce chalet de 2 chambres avec accès direct à l'eau représente une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain riverain à prix abordable. Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine ou un projet à personnaliser, cette propriété est une véritable toile vierge offrant un excellent potentiel de rénovation. Créez le chalet de vos rêves, à votre image.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 4.6 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 7.7 X 19.1 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4 X 21.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 8.6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 971 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1053 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | poêle à bois, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lits superposés, lit double, deux divans, deux tables, remise avec tout son contenu (articles et équipements extérieurs divers) |
| Superficie du terrain | 537 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 17 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 142 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Chalet riverain avec un potentiel exceptionnel Découvrez ce chalet riverain offrant un accès direct à l'eau et d'innombrables possibilités pour profiter du plein air. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de bateau, de kayak, de planche à pagaie ou que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour pratiquer une multitude d'activités nautiques. Idéalement situé à seulement 10 minutes du traversier de Quyon, 20 minutes de Shawville, 40 minutes d'Aylmer et à moins d'une heure d'Ottawa, ce chalet vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant à proximité des principaux services. Ce chalet de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est desservi par un puits de surface et une fosse septique scellée, offrant une excellente base pour votre projet. Que vous recherchiez un refuge saisonnier, un chalet familial ou un projet de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel pour être rénovée et aménagée à votre goût, dans un emplacement riverain des plus recherchés. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce charmant chalet en l'escapade dont vous avez toujours rêvé. |
