850 000 $+ TPS-TVQ
86 Rue Principale
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
409.3 MC
Salles de bain
2
977 287 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 19356094
Description de la propriété
Comment décrire cette très impressionnante et unique propriété aux abords de la rivière Gatineau, au coeur du village de Gracefield. Avec 8000 pieds carré carrés d'espace utilisables elle sera parfaite pour votre projet de rêve. Zonée résidentielle et commerciale avec un énorme garage, une superbe salle de montre et une boutique vous pourrez acceuillir vos clients. 4CC dont une d'environ 700 pieds carrés, avec vue sur la rivière et lit surélevé comprenant un walk in de 200p2 et salle de bain privée. Une cuisine gigantesque et fonctionelle, comprenant des équipements professionnels. Terrasse couverte pour 88 personnes avec bar et foyer. WOW
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 25.1x15.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x7.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x12.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.1 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.7x16.10 P | Epoxy |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 17.6x13.2 P | Epoxy |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x6.5 P | Epoxy |
| Boutique | 1er niveau/RDC | 32x14.1 P | Epoxy |
| Salle de montre | 2ième étage | 34.1x19.6 P | Epoxy |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.0x15.5 P | Epoxy |
| 2e cuisine | 2ième étage | 18.2x12.4 P | Epoxy |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.7x5.1 P | Epoxy |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.1x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 20.1x35 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 35x14 P | Epoxy |
| Rangement | 4ième étage | 12x7 P | Epoxy |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 254 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 409.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisine commerciale et ses équipements, thermopompe, 3 climatiseurs muraux, lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 secheuses, ouvre porte électrique de garage, tout les stores et rideaux, lit surélevé de la chambre des maitres (2025), foyer extérieur sur terrasse, |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 conteneurs exterieur dans la cour seront déménagés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 21.41 M |
| Superficie du terrain | 3333.8 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 498 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Propriété coup de coeur, offrant beaucoup de valeur qualité |
| / prix, pouvant servir à multiples formes de projet |
| professionels de restauration, habitation, vente, services |
| etc... |
| Très bien concue et entretenue beaucoup d'investissements |
| substantiels dans la batisse au fil des ans. |
| Impossible de bien décrire ses multiples facettes, pièces. |
| Les mesures sont approximatives et plusieurs espaces ne |
| sont pas décits. SVP vous référer au plan en annexe afin |
| de mieux comprendre la disposition, ou encore mieux, venez |
| la visiter! |
| Vous pourrez concevoir votre nouvelle vie dans un |
| environnement spacieux, paisible et enchanteur. |
| La poissonerie n'est pas à vendre, seulement l'édifice. |
| Contactez nous pour plus d'infos. |
