415 000 $
167 Rue Beaulac
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1101 PC
Salles de bain
1
MLS® 19358462
Description de la propriété
Cette maison de ville, bien entretenue et rénovée au fil des ans, est idéale pour une famille ou de jeunes professionnels. Située tout près de la marina d'Aylmer, des parcs et de tous les services, elle allie confort et tranquillité. Elle offre 3 chambres ainsi qu'un bureau ou rangement au sous-sol entièrement aménagé. On retrouve une salle de bain à chaque étage, dont une complète à l'étage supérieur. Terrain exceptionnellement profond, sans voisins à l'arrière, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible. Prête à emménager, il ne reste qu'à tourner la clé!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x15.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x18.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.2x7.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.10x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x4.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x15.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.11x10.9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.10x6.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.11x7.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 699 $ |
| Taxes scolaires | 211 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1101 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux dans le salon et cuisine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 M |
| Superficie du terrain | 427.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.05 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 58.67 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Atouts de la propriété : |
| - 3 salles de bains (une à chaque étage, dont une complète |
| à l'étage supérieur) |
| - Terrain exceptionnellement profond avec sentier dans un |
| petit boisé, très paisible et intime |
| - Quartier tranquille, près de la marina d'Aylmer, des |
| parcs et de tous les services |
| - Aucun voisin à l'arrière |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec bureau ou rangement |
| - Salle de lavage très fonctionnelle avec étagères et pôles |
| Rénovations et améliorations : |
| - Cuisine refaite en 2011 |
| - Salles de bains rénovées (2005-2006 à l'étage, 2007-2008 |
| au sous-sol) |
| - Ajout salle de bain et salle de lavage au sous-sol (2011) |
| - Sous-sol rénové en 2015 |
| - Planchers de bois franc installés (2010-2011) |
| - Tapis d'escaliers et portes intérieures remplacés |
| (2010-2015) |
| - Toutes les plinthes remplacées |
| - Installation d'un deck et d'une clôture (2004) |
| - Revêtement de vinyle remplacé vers 2010 |
| - Fenêtres et portes changées (2006-2007) |
| - Garde-robe encastrée ajoutée |
| - Cabanon ajouté vers 2014 |
