379 900 $
165 Rue Beaulac
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
119 MC
Salles de bain
1
MLS® 18341147
Description de la propriété
À saisir rapidement - à deux minutes de la marina d'Aylmer! Située sur une rue paisible, cette propriété lumineuse vous offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une belle aire ouverte au rez-de-chaussée. Le salon spacieux et la salle à manger, qui donne accès à la terrasse arrière, sont parfaits pour recevoir. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle familiale selon vos besoins.
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x9.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.10x10.2 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.0x18.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 867 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 119 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Donnés sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.16 M |
| Superficie du terrain | 526.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 70.04 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 7.52 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 114 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 389 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 59.5 MC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située à seulement 2 minutes de la marina d'Aylmer |
| - Aucun voisin à l'arrière |
| - Rue paisible, secteur recherché |
| - Propriété lumineuse |
| - 3 chambres à l'étage |
| - Aire ouverte au rez-de-chaussée |
| - Salon spacieux, parfait pour la vie de famille |
| - Salle à manger avec accès direct à la terrasse arrière |
| - Sous-sol partiellement aménagé avec possibilité d'y |
| ajouter : |
| Une 4e chambre, une salle familiale ou espace bureau |
| À proximité de : |
| - Écoles, parcs et pistes cyclables, transport en commun |
| Idéal pour familles, premiers acheteurs ou investisseurs |
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