299 900 $
55 Rue William-Davis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
149.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19380602
Description de la propriété
Un petit coin de tranquillité en plein coeur d'Aylmer! Cette charmante maison plain-pied propose un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en demeurant près de tout. Bien entretenue, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine pratique avec îlot central et une salle à manger avec accès direct à la cour. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysager de 12 500 pi², d'une grande remise et d'un coin jardin. Quatre électroménagers inclus. À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la plage, des écoles, commerces et golfs.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 6.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 14.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1 X 8.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.7 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14 X 10.11 p irr | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 14.4 X 2.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.11 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 22.4 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.9 X 3.10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 871 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
| Électricité | 950 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 149.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle au bois, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Petit congélateur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.38 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.06 mètres |
| Superficie du terrain | 1161.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 mètres |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 139 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 255 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| Charmante maison de plain-pied située au coeur d'Aylmer, dans un environnement paisible où nature, tranquillité et sérénité se rencontrent. Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie calme tout en demeurant à proximité des services essentiels. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété propose des pièces de bonnes dimensions ainsi qu'une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours. Le salon offre une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, vaste et fonctionnelle, comprend un petit îlot central ainsi que plusieurs espaces de rangement, facilitant la préparation des repas et l'organisation au quotidien. La salle à manger conviviale bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur durant la belle saison. La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse. Quatre électroménagers sont également inclus dans la vente, permettant un emménagement simple, pratique et sans tracas. À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain paysager d'environ 12 500 pi² offrant une cour privée et une foule de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une aire de jeux, un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la nature, l'espace ne manque pas. Une grande remise offre du rangement supplémentaire, tandis qu'un coin jardin saura plaire aux amateurs de jardinage et de plein air. Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'un secteur tranquille, verdoyant et accueillant, sans devoir faire de compromis sur la proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer et de sa plage, vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été et des activités en bordure de l'eau. Écoles, commerces, services et clubs de golf se trouvent également à proximité, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur prisé d'Aylmer! |
