99 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 19384112
Description de la propriété
Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur paisible, à moins de 10 min d'Ottawa. Au r-d-c, grande salle à manger, cuisine spacieuse, grand salon, salle de bain complète, chambre principale avec accès à une véranda chauffée entourée de fenêtres, lumineuse et agréable. La propriété offre un grand stationnement, un sous-sol entièrement aménagé avec espace polyvalent (salle familiale, bureau, jeux), 2 chambres à coucher, beaucoup de rangement, et une salle de lavage pratique avec lavabo et armoires. Propriété vacante, prête à emménager et soigneusement entretenue au fil des années, alliant charme et praticité. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.4x10.7 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.0x11.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x7.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x15.0 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.7x9.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.6x12.4 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.7x7.11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 4.6x3.11 P | Tapis |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15.10x10.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x12.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.9x9.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 709 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 121.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | AC centrale, fournaise électrique, remise, stores et tous les effets/matériels dans la salle mécanique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué qui doit être pris en charge par l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.4 M |
| Superficie du terrain | 370.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.03 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant plain-pied idéalement situé dans un quartier |
| paisible et recherché à proximité de tous les services |
| essentiels, à moins de 10 minutes d'Ottawa |
|
| Au rez-de-chaussée : |
| - Grande salle à manger |
| - Cuisine spacieuse |
| - Vaste salle de famille, offrant un espace de vie |
| chaleureux et fonctionnel |
| - Spacieuse chambre principale avec accès direct à la |
| véranda chauffée, entourée de fenêtres, offrant un espace |
| lumineux et agréable |
| - Une salle de bain complète |
|
|
| Sous-sol entièrement aménagé, proposant un espace |
| polyvalent pour une salle familiale, un bureau ou une zone |
| de jeux, avec beaucoup d'espace de rangement. Il comprend |
| également une salle de lavage pratique équipée d'un lavabo, |
| d'un comptoir et d'armoires. |
|
| Propriété vacante et prête à emménager ! |
|
| Propriété soigneusement entretenue au fil des années. Une |
| visite s'impose ! |
|
| **Vérifier la conformité des chambres situées au sous-sol. |
