449 900 $
632 Rue Davidson E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
998 PC
Salles de bain
2
MLS® 19413104
Description de la propriété
COUP DE COEUR! Magnifique propriété 100% clé en main située dans un secteur extrêmement recherché. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds cathédrales et une abondance de lumière naturelle. Cuisine entièrement rénovée en 2023, salle de bain refaite en 2023 et cour aménagée au complet en 2022. Thermos de fenêtres seront changés sous peu. À 2 minutes de l'autoroute et moins de 15 minutes d'Ottawa. Propriété idéale pour une petite famille, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et commodités. Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x15.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x10.10 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x8.10 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.3x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x3.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x5.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x2.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x7.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 261 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 998 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | pôles, stores, lave vaisselle, aspirateur central + accessoires, climatiseur, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 3641 PC |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Secteur extrêmement recherché |
| * Propriété 100% clé en main |
| * 2 salles de bains complètes |
| * Nouveaux thermos de fenêtres à venir (6) |
| * Superbe plafonds cathédrales |
| * Grande luminosité naturelle |
| * Cuisine entièrement rénovée en 2023 |
| * Salle de bain rénovée en 2023 |
| * Cour aménagée au complet en 2022 |
| * À seulement 2 minutes de l'autoroute |
| * Moins de 15 minutes d'Ottawa |
| * Idéale pour une petite famille |
| * À proximité des parcs |
| * Près des écoles |
| * Accès rapide aux pistes cyclables |
| * À proximité de toutes les commodités |
