449 000 $
349 Rue de Dorval
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1111 PC
Salles de bain
2
MLS® 22653777
Description de la propriété
Charmante propriété plain-pied située au 349 rue Dorval à Gatineau! Offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol, cette maison propose également 2 salles de bain complètes. Bien entretenue et rénovée au fil des ans, elle se distingue par sa belle luminosité et son espace de vie accueillant. À l'extérieur, profitez d'un carport pratique ainsi que d'une terrasse couverte avec moustiquaire, parfaite pour vos soirées d'été. Cour arrière clôturée. Emplacement idéal, à proximité des services et à distance de marche du Rapibus. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x3.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6x11.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 22.7x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9.6 P | Bois |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 10x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.5x6.7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x10.5 P | Tapis |
| Walk-In | Sous-sol | 10.7x8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x5.9 P | Couvre-sol souple |
| salle mécanique | Sous-sol | 10.9x6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 107 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1111 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, pôles et rideaux, remise, fournaise, air clim central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec hydro solution. L'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 1213.51 M |
| Superficie du terrain | 5997 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 158 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1111 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
