429 900 $
308 Rue Royal-Brassard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
97.57 MC
Salles de bain
2
MLS® 24089651
Description de la propriété
Beau bungalow offrant 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain. Propriété entretenue avec grand soin depuis plus de 40 ans par la même propriétaire. Intérieur chaleureux et bien conservé au fil des ans. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées (voir addenda). Cour intime avec garage. Sous-sol aménagé avec cuisinette polyvalente offrant un potentiel de revenu. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Prise de possession flexible.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x8.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x4.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.5x7.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x10.8 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 9.7x14.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 14.6x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.3x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.7x12.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 818 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 97.57 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C central, aspirateur central, stores, rideaux, grand miroir en bois dans la salle à manger, chaufferette dans le garage, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.09 M |
| Superficie du terrain | 463.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 352 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 97.57 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Drain français et imperméabilisation de la fondation |
| (2012) |
| - Toiture (2018) |
| - Toiture garage et remise (2022) |
| - Gouttières (2013) |
| - Pavage (2014) |
| - A/C central (2020) |
| - Remplacement des fenêtres et porte (Entre 2006 et 2018) |
| - Crépie (2012) |
