Nouveau prix
244 000 $
94 Ch. Eardley 302
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
85 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19432280
Description de la propriété
Saisissez ce condo de 3 chambres avec locataire en place, situé dans un beau quartier familial d'Aylmer, à 15 min d'Ottawa et à pied de la Marina. Affiché à près de 15 000$ SOUS l'évaluation municipale, ce prix avantageux reflète une vente de propriété louée: une occasion d'achat stratégique. Offre un grand salon, cuisine avec coin repas, rangement intérieur et stationnement extérieur. Syndicat proactif (cotisations prévues de 1000$ en 2026 et 2027). Bienvenue aux investisseurs! Possible aussi pour propriétaire occupant suivant les règles du TAL.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8.8 X 17.8 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 13 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10.6 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8.8 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8.9 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5.6 X 7.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 770 $ |
| Taxes scolaires | 155 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 85 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune |
| Superficie du terrain | 163.2 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 258 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bail se renouvelle les 30 septembre de l'année et loyer actuel est de 1270$/mois. ---------------------------------------------------------------- L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat. Allouer sept (7) jours à toutes promesse d'achat soumise. Dépôt de 5% dans les 72 heures suivants l'acceptation de la promesse d'achat. ---------------------------------------------------------------- ****Lots : 3 286 914-p, 3 286 915-p, 3 286 946-p, 3 286 947-p, 3 286 978-p, 3 286 979-p, 3 287 010-p, 3 287 011-p, 3 287 043-p, 3 287 044-p, 3 287 070-p, 3 287 071-p, 3 287 083-p, 3 287 084-p, 3 287 095-p, 3 287 096-p, 3 287 097-p du cadastre du Québec**** |
