349 900 $
105 Rue de la Fabrique 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1061 PC
Salles de bain
1
MLS® 19445551
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres à coucher entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Offrant une luminosité abondante et une vue imprenable sur l'eau, ce condo clé en main est idéal pour des premiers acheteurs ou une jeune famille. Vous serez charmés par la qualité des rénovations et le souci du détail. Profitez d'un espace de vie moderne, fonctionnel et chaleureux, situé à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et transport. Un véritable bijou où il ne reste qu'à emménager et savourer la tranquillité de votre nouveau chez-vous!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.5x15.11 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4.2x3.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9.2x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x9.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.8x12.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.4x17.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 207 $ |
| Taxes municipales | 2 452 $ |
| Frais de copropriété | 4 788 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 788 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1061 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la thermopompe murale, tous les luminaires, les stores, l'échangeur d'air, le rangement blanc dans la salle à manger, le système d'alarme, la structure de lit dans la chambre à coucher secondaire, le mic |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée |
| au fil des dernières années, offrant à ses futurs |
| propriétaires un espace de vie moderne, confortable et |
| fonctionnel, avec une abondante luminosité naturelle et une |
| vue imprenable sur l'eau. Les rénovations récentes |
| apportent une valeur ajoutée considérable et assurent une |
| tranquillité d'esprit grâce à des installations de qualité. |
| Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique unité |
| et de découvrir tout le confort et le charme qu'elle a à |
| offrir! |
