198 000 $
8 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19566239
Description de la propriété
Découvrez le refuge de vos rêves au bord de l'eau au 2, chemin Harmony Bay, sur l'Île-du-Grand-Calumet. Ce superbe terrain non bâti de 0,45 hectare offre près de 170 pieds de façade sur la rivière des Outaouais, avec une orientation ouest idéale pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle. Le terrain en pente douce est agrémenté de pins et de feuillus matures, créant un cadre intime et serein. Grâce à l'accès au réseau électrique, construire votre refuge au bord de la rivière n'a jamais été aussi simple. Profitez de la navigation de plaisance, de la pêche et de la nature à deux pas de chez vous.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 801 $ |
| Taxes scolaires | 46 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 4477.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.96 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 84 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Bienvenue au 2, chemin Harmony Bay, une opportunité rare et exceptionnelle en bord de rivière, nichée sur les rives paisibles de l'Île-du-Grand-Calumet. Ce magnifique terrain à bâtir vous offre le cadre idéal que vous recherchiez pour concevoir et construire votre refuge de rêve au bord de la rivière, au coeur de la beauté naturelle de la rivière des Outaouais. S'étendant sur une superficie généreuse de 1,1 acre, cette propriété offre une impressionnante façade de près de 52 mètres sur la rive immaculée de la rivière des Outaouais, offrant un accès à l'eau que peu de terrains peuvent égaler. L'orientation vers l'ouest est véritablement l'un des atouts les plus captivants du terrain, offrant une place au premier rang pour admirer les spectaculaires couchers de soleil dorés qui peignent le ciel au-dessus de la rivière chaque soir. Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre future terrasse ou votre patio tandis que le soleil plonge sous l'horizon, projetant des teintes chaudes sur l'eau scintillante. Le terrain lui-même présente une pente douce, créant une transition naturelle et harmonieuse entre la zone de construction et le bord de l'eau. De grands pins et feuillus matures sont élégamment disséminés sur toute la propriété, offrant un merveilleux équilibre entre ombrage tamisé et intimité naturelle. Ces arbres bien établis encadrent magnifiquement le paysage tout en créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité qui fait de ce terrain un véritable sanctuaire privé. Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif en plein air, cet emplacement est un véritable paradis. La rivière des Outaouais offre des possibilités récréatives infinies, allant de la navigation de plaisance et du kayak à la pêche et à la baignade pendant les mois les plus chauds. Les amateurs de faune apprécieront la riche biodiversité qui prospère le long des berges, faisant de chaque jour une occasion de se reconnecter avec la nature. Les aspects pratiques ont également été pris en compte, car l'accès au réseau électrique est facilement disponible sur la propriété, ce qui simplifie le processus de construction et vous permet de vous concentrer sur la concrétisation de votre vision architecturale sans complications inutiles. Que vous envisagiez une résidence au bord de l'eau pour toute l'année ou un chalet de vacances saisonnier, le 2, chemin Harmony Bay offre le mélange parfait entre splendeur naturelle, espace généreux et accès à la rivière. Les propriétés de ce type le long de la rivière des Outaouais sont de plus en plus recherchées et rarement disponibles. Saisissez dès aujourd'hui cette opportunité extraordinaire de vous approprier votre coin de paradis au bord de l'eau. |
