198 000 $
8 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19566239
Description de la propriété
Découvrez le refuge de vos rêves au bord de l'eau au 2, chemin Harmony Bay, sur l'Île-du-Grand-Calumet. Ce superbe terrain non bâti de 0,45 hectare offre près de 170 pieds de façade sur la rivière des Outaouais, avec une orientation ouest idéale pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle. Le terrain en pente douce est agrémenté de pins et de feuillus matures, créant un cadre intime et serein. Grâce à l'accès au réseau électrique, construire votre refuge au bord de la rivière n'a jamais été aussi simple. Profitez de la navigation de plaisance, de la pêche et de la nature à deux pas de chez vous.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 801 $ |
| Taxes scolaires | 46 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 4477.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.96 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 84 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 2, chemin Harmony Bay, une opportunité rare et |
| exceptionnelle en bord de rivière, nichée sur les rives |
| paisibles de l'Île-du-Grand-Calumet. Ce magnifique terrain |
| à bâtir vous offre le cadre idéal que vous recherchiez pour |
| concevoir et construire votre refuge de rêve au bord de la |
| rivière, au coeur de la beauté naturelle de la rivière des |
| Outaouais. |
| S'étendant sur une superficie généreuse de 1,1 acre, cette |
| propriété offre une impressionnante façade de près de 52 |
| mètres sur la rive immaculée de la rivière des Outaouais, |
| offrant un accès à l'eau que peu de terrains peuvent |
| égaler. L'orientation vers l'ouest est véritablement l'un |
| des atouts les plus captivants du terrain, offrant une |
| place au premier rang pour admirer les spectaculaires |
| couchers de soleil dorés qui peignent le ciel au-dessus de |
| la rivière chaque soir. Imaginez-vous en train de vous |
| détendre sur votre future terrasse ou votre patio tandis |
| que le soleil plonge sous l'horizon, projetant des teintes |
| chaudes sur l'eau scintillante. |
| Le terrain lui-même présente une pente douce, créant une |
| transition naturelle et harmonieuse entre la zone de |
| construction et le bord de l'eau. De grands pins et |
| feuillus matures sont élégamment disséminés sur toute la |
| propriété, offrant un merveilleux équilibre entre ombrage |
| tamisé et intimité naturelle. Ces arbres bien établis |
| encadrent magnifiquement le paysage tout en créant une |
| atmosphère de tranquillité et d'intimité qui fait de ce |
| terrain un véritable sanctuaire privé. |
| Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif en plein air, |
| cet emplacement est un véritable paradis. La rivière des |
| Outaouais offre des possibilités récréatives infinies, |
| allant de la navigation de plaisance et du kayak à la pêche |
| et à la baignade pendant les mois les plus chauds. Les |
| amateurs de faune apprécieront la riche biodiversité qui |
| prospère le long des berges, faisant de chaque jour une |
| occasion de se reconnecter avec la nature. |
| Les aspects pratiques ont également été pris en compte, car |
| l'accès au réseau électrique est facilement disponible sur |
| la propriété, ce qui simplifie le processus de construction |
| et vous permet de vous concentrer sur la concrétisation de |
| votre vision architecturale sans complications inutiles. |
| Que vous envisagiez une résidence au bord de l'eau pour |
| toute l'année ou un chalet de vacances saisonnier, le 2, |
| chemin Harmony Bay offre le mélange parfait entre splendeur |
| naturelle, espace généreux et accès à la rivière. Les |
| propriétés de ce type le long de la rivière des Outaouais |
| sont de plus en plus recherchées et rarement disponibles. |
| Saisissez dès aujourd'hui cette opportunité extraordinaire |
| de vous approprier votre coin de paradis au bord de l'eau. |
