1 900 $/mois
25 Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
95.69 MC
Salles de bain
1
MLS® 19579105
Description de la propriété
Belle opportunité de location à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de 2 chambres avec bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Confort, luminosité et tranquillité : tout y est pour vous sentir rapidement chez vous.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2x6.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.7x24.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.2x7.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 665 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.69 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, 1 stationnement extérieur, déneigement, foyer électrique, climatiseur mural, gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble aux frais du locataire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 82.6 M |
| Dimension de la façade du terrain | 2.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 114 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 97.55 MC |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Semi-meublé, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Construction neuve 2021 |
| *Sous-sol entièrement rénové, offrant un espace confortable |
| et polyvalent |
| *Grande terrasse neuve avec gazebo parfaite pour profiter |
| pleinement des belles soirées d'été |
| *Cuisine repensée avec des matériaux et finitions de |
| qualité supérieure |
