749 900 $
23 Prom. Lakeview
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2200 PC
Salles de bain
3
MLS® 19607659
Description de la propriété
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT ET NATURE, AU COEUR DE LA VILLE. Le 23 Lakeview est une propriété d'exception comme on en voit très rarement. Son terrain privé de plus de 20 000 p.c. nous transporte dans un lieu enchanteur qui vous fera instantanément oublier que vous êtes au coeur d'Aylmer. Soigneusement rénovée par un ingénieur, on y retrouve 2 200 p.c., 4 chambres et 3 salles de bain complètes au RDC, une mezzanine avec un foyer, en plus de multiples rénovations majeures récentes. La préservation du bâtiment, le souci du détail et la lumière abondante font partie intégrante du style de vie que vous propose, cette fois-ci, votre future chez vous.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.0x8.11 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.11x7.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x9.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.4x5.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.4x8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.2x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x5.0 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 19.4x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.3x14.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 17.8x10.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.5x11.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 154 $ |
| Taxes scolaires | 339 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, fournaise électrique, spa, lit escamotable, bois de chauffage, 2 canapés en cuir italien (2e étage), la penderie de la chambre des maîtres). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau en location, luminaire coloré devant le foyer. |
| Superficie du terrain | 22641.19 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 97.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 232.11 P |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 312 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 605 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 2545 PC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Simili-Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Bungalow de 2200 p.c. |
| ** Très grand terrain privé avec arbre mature |
| ** Loft avec foyer, chambre à coucher et salle de bain |
| ** 4 chambres à coucher au RDC |
| ** 3 salles de bains complètes au RDC |
| ** Garage attaché |
| ** Énormément de luminosité |
| ** Très grand terrasse sur deux paliers |
| ** Spa |
| ** Beaucoup de rangement |
| ** Quartier très en demande |
| ** Proximité de tous les services |
| ** Beaucoup de rénovations majeures au fil du temps |
| 2025 : Plancher de chambre (bois franc), plancher flottant |
| (mezzanine), climatisation centrale. |
| 2024 : Cuisine avec plancher chauffant, plancher du salon. |
| 2023 : Porte d'entrée. |
| 2022 : Isolation de la mezzanine. |
| 2021 : Salle de bain du RDC, cave à vin. |
| 2020 : Chambre des maîtres et salle de bain attenante avec |
| plancher chauffant, toiture, salle familiale (mur, plancher |
| et isolation). |
| 2019 : Isolation du grenier. |
| 2018 : Spa et terrasse, isolation des murs extérieurs R22. |
| 2017 : Portes et fenêtres (entre 2017 et 2023), salle de |
| bain à l'étage, plancher de bois franc (entre 2017 et 2025). |
| 2016 : Fournaise électrique, panneau électrique. |
