399 900 $
254 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
109.99 MC
Salles de bain
2
MLS® 19636887
Description de la propriété
Charmante maison en rangée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complète localisée au coeur du quartier Mont-Bleu, Gatineau (Hull). Cette propriété bénéficie d'une grande luminosité, de beaux espaces ouverts, d'une belle véranda, d'un garage intérieur chauffé et d'une cours chaleureuse sans voisins arrière... Située près du parc des Pins, cette maison offre un accès facile à tous les services et aux transports en commun. À moins de 15 minutes de Ottawa, cette propriété est située à un endroit stratégique. À voir absolument et rapidement !
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x13.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x16.4 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 6.3x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.11x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x9.6 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.11x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 172 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 109.99 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, support à pneus dans le garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (en location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.61 M |
| Superficie du terrain | 156.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.87 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 55.49 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Charmante maison en rangée |
| * 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes |
| * Grand espaces ouverts |
| * Beaucoup de luminosité |
| * Stationnement inférieur chauffé |
| * À proximité de tous les services |
| * Aucun voisins arrières (Parc des Pins) |
| Rénovations effectuées: |
| *Chauffe-eau neuf (location) installé en 2025 |
| * Gouttières neuves à l'avant de la maison installées en |
| 2024 |
| * Terrasse neuve construite à l'avant de la maison en 2023 |
| * Tuyau d'évacuation des eaux gelées et robinet extérieur |
| neufs installés à l'avant de la maison en 2022. |
| * Plomberie de la douche de la salle de bain à l'étage |
| rénovée en 2022 |
| * Lave-vaisselle neuf installé en 2021 (inclus dans la |
| vente de la maison) |
| * De nouveaux luminaires assortis ont été installés dans la |
| cuisine et la salle à manger en 2024. |
| * Le tiers arrière de l'allée a été refait par un |
| professionnel en 2025; les travaux sont toujours sous |
| garantie. |
