499 900 $+ TPS-TVQ
104 Ch. de L'Indien
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1170 PC
Salles de bain
2
574 760 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 19639666
Description de la propriété
Chaleureuse maison en bois rond avec vue imprenable sur le Lac-Simon,. Offrez-vous un coin de paradis! Cette magnifique propriété en bois rond allie charme rustique et confort moderne. Entièrement meublée, elle a été soigneusement rénovée et entretenue avec amour. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, un plancher chauffant pour un confort optimal, et un intérieur propre, soigné et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les investisseurs, puisque la location à court terme y est permis ou ceux qui rêvent d'un havre de paix avec un accès au lac. Ne laissez pas passer cette chance!
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10x11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x6.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x10.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x18 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23x18 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x7.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 306 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1170 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les meubles sauf effets dans la section exclusion |
| Éléments exclus lors de la vente | Lit queen cc du haut, table de salon, meuble vert à l'entrée, 2 chaises d'appoint, contenue du garage, contrat pour central d'alarme |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 40730 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 288 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 137 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 750 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel |
Addendas
| +Fenêtre changées en 2023 |
| +Spa 2022 |
| +Pompe pour le puits 2022 |
| +salle de bain rdc refaite 2023 |
| +Recouvrement de plancher chambre rdc |
| +Vue spectaculaire sur le lac |
| +Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité |
| +Meublée et clé en main |
| +Location à court terme permise -- idéal pour rentabiliser |
| votre investissement |
| +Plancher chauffant -- confort assuré en toute saison |
| +Rénovations de qualité -- rien à faire! |
