599 900 $
28 Rue Barber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
223.6 MC
Salles de bain
3
MLS® 19651978
Description de la propriété
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR HAUTEMENT RECHERCHÉ! Superbe maison à étages offrant plus de 2 400 pi², parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez 4 CAC spacieuses, 3 SDB, un grand salon, une superbe salle à manger et une immense cuisine avec îlot central et rangement abondant -- l'environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Un bureau dédié au télétravail pour répondre aux besoins des personnes qui travaillent de la maison, tandis que la salle familiale dotée d'un bar crée l'endroit parfait pour vos soirées entre amis et famille. Grand garage + atelier, entrée asphaltée, cour entièrement clôturée et intime, superbe patio et +
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x8.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x13.5 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x17.5 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x14.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x10.7 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.5x8.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x20.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x17.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x17.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9x18.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x9.10 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x7.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x7.7 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 941 $ |
| Taxes scolaires | 414 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 223.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaiselle et les boîtiers fixés aux murs du bureau et de la chambre au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise air pulsé (en location). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.44 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 M |
| Superficie du terrain | 525.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.88 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 415 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 634 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN DANS UN SECTEUR HYPER |
| RECHERCHÉ! |
| Bienvenue dans cette spacieuse maison à étages offrant plus |
| de 2 400 p.c. d'espace de vie soigneusement aménagé pour |
| maximiser confort, style et fonctionnalité. |
| Vous y trouverez : |
| 4 grandes chambres à coucher offrant espace et intimité |
| pour toute la famille. |
| 3 salles de bains pratiques et bien pensées. |
| Salon lumineux idéal pour se détendre en famille. |
| Grande salle à manger parfaite pour recevoir vos invités. |
| Cuisine avec dosseret en céramique, îlot central et |
| rangement abondant -- l'endroit parfait pour cuisiner et |
| recevoir. |
| Bureau fermé idéal pour le télétravail ou les études. |
| Salle familiale avec bar intégré, parfaite pour des soirées |
| mémorables bien arrosées. |
| Planchers de qualité : céramique, vinyle, flottant. |
| Grand garage avec atelier de travail pour les bricoleurs. |
| Entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement. |
| Cour arrière entièrement clôturée et très privée, avec |
| patio et piscine hors terre pour profiter pleinement de |
| l'été. |
| Une propriété clés en main, bien entretenue, parfaite pour |
| une famille qui veut s'installer sans tracas. |
| LES AVANTAGES DE VIVRE DANS LE SECTEUR HÔPITAL / |
| VAL-BOISÉE, GATINEAU |
| Cette maison est située dans l'un des secteurs les plus |
| recherchés de Gatineau, dans un environnement : |
| Paisible, sécuritaire et familial; |
| à proximité de l'Hôpital de Gatineau et de plusieurs |
| services de santé; |
| parfait pour les professionnels de la santé, les |
| travailleurs du réseau public et les familles qui veulent |
| tout avoir à portée de main. |
| Vous profitez également de : |
| Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, |
| parcs, pistes cyclables et centres commerciaux à quelques |
| minutes. |
| Accès rapide à l'autoroute et aux ponts vers Ottawa, idéal |
| pour les navetteurs. |
| Un secteur en demande, avec un bon potentiel de valeur à |
| long terme. |
| Une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, |
| beaucoup d'espaces verts, d'options de loisirs et un fort |
| sentiment de communauté. |
| Ici, vous combinez le calme d'un quartier résidentiel |
| établi avec la proximité stratégique des services et des |
| axes routiers. |
| Garantie Intégri-T |
| La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La |
| garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte |
| de |
| vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 |
| $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la |
| signature de l'acte de vente. |
| PLANIFIEZ VOTRE VISITE |
| Appelez-moi dès aujourd'hui au 819-743-5817. Il me fera |
| plaisir de vous accompagner et de vous montrer tout le |
| potentiel de cette magnifique maison. |
