539 999 $
231 Av. des Voyageurs
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
985 PC
Salles de bain
2
MLS® 19653582
Description de la propriété
Bienvenue au 231 av. des Voyageurs! Découvrez cette propriété à paliers multiples au coeur d'Aylmer, offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour la vie familiale, les invités ou un bureau à domicile. Grande cour clôturée avec terrasse, gazebo et piscine hors terre. Garage et entrée asphaltée. À quelques minutes du Vieux-Aylmer, de la marina et du parc des Cèdres, et à quelques rues du Club de golf Gatineau, des Galeries d'Aylmer, épiceries, parcs et gym. Secteur établi et recherché avec accès rapide vers Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x8.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x12.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x6.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x6.6 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x18.8 P | Plancher flottant |
| Mecanique | Sous-sol | 10.6x6.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 328 $ |
| Taxes municipales | 3 544 $ |
| Coût d'énergie | 3 886 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 985 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte micro-ondes au-dessus de la cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur coffre, système d'aspirateur central, piscine, chauffe-piscine et tous les accessoires connexes (pompe, filtre, échelle, etc.), remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, réservoir d'eau chaude (location avec Enbridge) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.5 P |
| Superficie du terrain | 5999 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 P |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au coeur d'Aylmer dans un secteur établi et |
| recherché, cette propriété à paliers multiples représente |
| une excellente occasion d'accéder à la propriété à prix |
| compétitif. |
| Elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, des |
| espaces de vie conviviaux ainsi qu'un vaste sous-sol |
| entièrement aménagé pouvant servir de salle familiale, |
| bureau, gym, salle de jeux ou espace invités. |
| À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec |
| terrasse, gazebo et piscine hors terre, parfaite pour la |
| belle saison. Garage intégré et stationnement pratique. |
| Emplacement de choix à proximité : |
| * Vieux-Aylmer |
| * Marina d'Aylmer |
| * Parc Vieux-Verger |
| * Club de golf Gatineau |
| * British Pub et Bistro Mexicana |
| * Super C et Nautilus Plus |
| * Écoles, pistes cyclables et services |
| * Accès rapide vers Ottawa |
| Une propriété offrant espace, confort et un style de vie |
| recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés |
| d'Aylmer. |
