494 900 $
231 Av. des Voyageurs
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
985 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19653582
Description de la propriété
Bienvenue au 231 av. des Voyageurs! Découvrez cette propriété à paliers multiples au coeur d'Aylmer, offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour la vie familiale, les invités ou un bureau à domicile. Grande cour clôturée avec terrasse, gazebo et piscine hors terre. Garage et entrée asphaltée. À quelques minutes du Vieux-Aylmer, de la marina et du parc des Cèdres, et à quelques rues du Club de golf Gatineau, des Galeries d'Aylmer, épiceries, parcs et gym. Secteur établi et recherché avec accès rapide vers Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 5.6 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11.6 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.1 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.2 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 5.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 9.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.9 X 12.3 p irr | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.2 X 6.6 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.9 X 6.6 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.1 X 18.8 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.6 X 6.7 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 544 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
| Électricité | 1 575 $ |
| Gaz | 2 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 985 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte micro-ondes au-dessus de la cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur coffre, système d'aspirateur central, piscine, chauffe-piscine et tous les accessoires connexes (pompe, filtre, échelle, etc.), remise (incluant étagère autoportante), tous les luminaires (incluant encastrés, luminaires de cuisine, lustre de la salle à manger, etc.), tous les rideaux et stores, tringles à douche, ouvre-porte de garage et télécommandes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, réservoir d'eau chaude (location avec Enbridge) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.5 |
| Superficie du terrain | 5999 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Située au coeur d'Aylmer dans un secteur établi et recherché, cette propriété à paliers multiples représente une excellente occasion d'accéder à la propriété à prix compétitif. Elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, des espaces de vie conviviaux ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de salle familiale, bureau, gym, salle de jeux ou espace invités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse, gazebo et piscine hors terre, parfaite pour la belle saison. Garage intégré et stationnement pratique. Emplacement de choix à proximité : * Vieux-Aylmer * Marina d'Aylmer * Parc Vieux-Verger * Club de golf Gatineau * British Pub et Bistro Mexicana * Super C et Nautilus Plus * Écoles, pistes cyclables et services * Accès rapide vers Ottawa Une propriété offrant espace, confort et un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Aylmer. |
