624 900 $
108 Ch. Cawood Estates
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
1051 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19667105
Description de la propriété
Bienvenue au 108 Cawoods Estate, une propriété clé en main au bord de l'eau, parfaite pour profiter de la vie au lac. Située sur environ 201 pieds de bord de l'eau sur le lac Georges, elle offre beaucoup d'intimité, de belles vues et la possibilité de faire de la location à court terme!! Lumineuse et à aire ouverte, la propriété a été mise à jour avec goût et comprend un beau foyer, une mezzanine avec vue sur le lac et beaucoup de cachet. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé et privé, de jardins aménagés, de plusieurs terrasses, d'un sauna en cèdre ainsi que d'une terrasse et d'un quai au bord de l'eau.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 3.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.2 X 16.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8 X 9.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.7 X 13.1 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7 X 11.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.1 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 14.9 X 16.8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 915 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1051 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, sauna en cèdre, canot, pédalo et quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et les kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 pieds |
| Superficie du terrain | 40000 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 200 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 pieds |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique, Puits sec (puisard) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Propriété clé en main au bord de l'eau sur le lac Georges - Environ 201 pieds de bord de l'eau - Location à court terme permise - Beau foyer - Mezzanine avec vue sur le lac - Sauna privé en cèdre - Escaliers et passerelles améliorés pour accéder au bord de l'eau - Propriété quatre saisons Rénovations faites par le propriétaire actuel (2024): - Nouvelle cuisine - Nouveaux électroménagers - Nouveaux planchers de bois - Nouvelle salle de bain avec grande douche et nouvelle toilette - Rénovation de la mezzanine pour ouvrir davantage la vue sur le lac Améliorations faites par les anciens propriétaires: - Mur de soutènement en pierre avec pierre concassée, drainage et nivellement du terrain - Plusieurs travaux d'aménagement paysager, incluant arbustes, arbres et rosiers - Imperméabilisation extérieure de la fondation - Travaux au drain français - Nivellement et ajout de pierre concassée autour de la fondation en béton - Pare-vapeur et isolation à la mousse giclée au sous-sol - Nouvelle terrasse avant, escaliers et garde-corps construits selon les normes - Nouveaux escaliers et passerelle en bois avec garde-corps entre la maison et le bord de l'eau - Nouvelle terrasse au niveau inférieur - Nouveau support à bateau en bois - Entrée nivelée et fossé amélioré - Nouvelle pierre concassée dans l'entrée et l'aire de stationnement - Extérieur lavé à pression et reteint - Nouveau calfeutrage autour des fenêtres - Nouveau solin autour des portes-patio |
