918 000 $
752 Boul. des Grives
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1727 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19771111
Description de la propriété
Prestige, élégance et raffinement à l'état pur! Laissez-vous charmer par cette somptueuse propriété de 1 727 pi², où chaque détail a été pensé pour impressionner! Matériaux haut de gamme, plafonds élevés, cuisine élégante avec comptoirs de granite et magnifique salle à manger avec plafond cathédrale et foyer au gaz. Profitez d'un sous-sol aménagé avec coin bar, d'un garage double et d'une superbe cour paysagée sans voisin arrière! Le tout dans un quartier familial très recherché. Une propriété d'exception qui se démarque à tous les niveaux! Réservez votre visite dès maintenant!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 3.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.11 X 7.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11 X 16.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 15.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.9 X 16.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.10 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 13.1 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.1 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7.1 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.7 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.6 X 9.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 123 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1727 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier cuisine, 4 celliers au s-sol dont 3 non-fonctionnels, persiennes, stores, rideaux, système d'alarme, luminaires, auvent électrique, 2 caméras extérieures, aspirateur central, échangeur d'air, piscine 21 pi au sel avec thermopompe, support télévision sous-sol, 2 hauts-parleur plafond et 2 arrières pour cinéma maison sous-sol, 2 ouvre-porte de garage électrique, remise, foyer au gaz, 2 jardins fixes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 555.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 16.65 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.39 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| PRESTIGE, RAFFINEMENT ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU PARC DE LA GATINEAU! Bienvenue dans cette somptueuse propriété de 1 727 pi², située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale! Une résidence unique où élégance, confort et qualité supérieure se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie incomparable. Soigneusement personnalisée au fil des années, avec plus de 200 000 $ investis en améliorations, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, raffinée et distinctive. DÈS VOTRE ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS IMPRESSIONNER! - Superbes moulures architecturales, finitions raffinées et matériaux de qualité supérieure. - Plafonds élevés procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur. - Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret en céramique et éclairage intégré. Un espace aussi élégant que fonctionnel! - Spectaculaire salle à manger avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et magnifique foyer au gaz habillé d'un manteau de pierre. Une pièce maîtresse qui ne laissera personne indifférent ! - Spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bains. - Chambre à coucher agrémentée d'un superbe mur décoratif en bois de grange, ajoutant une touche de caractère et d'originalité. - Élégante salle de bains avec grande douche vitrée et bain romain en coin, parfaite pour vos moments de détente. UN SOUS-SOL CONÇU POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR! - Vaste salle familiale offrant un espace idéal pour les soirées en famille et les réceptions entre amis. - Coin bar aménagé, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. - Magnifique plancher en bois de noyer apportant chaleur et distinction. - Salle de bains moderne avec plancher chauffant et superbe douche vitrée au sol agrémenté de galets décoratifs. UN EXTÉRIEUR À FAIRE RÊVER! - Aménagement paysager professionnel à l'avant comme à l'arrière, créant un environnement soigné et invitant. - Superbe cour arrière offrant intimité, tranquillité et verdure. - Grande terrasse avec élégantes rampes en verre, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. - Grand garage double attenant, entièrement aménagé et doté d'un revêtement de plancher. - AUCUN VOISIN ARRIÈRE! La propriété est adossée à un terrain appartenant à la Commission de la Capitale Nationale (CCN), un atout exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE! Imaginez vivre aux portes du majestueux parc de la Gatineau, tout en profitant des avantages d'un quartier familial parmi les plus recherchés du secteur ! Randonnée, vélo, ski de fond et activités de plein air à proximité, sans oublier les écoles, commerces, restaurants et nombreux services du Plateau. Le tout à quelques minutes d'Ottawa ! PLUS QU'UNE MAISON, UN VÉRITABLE ART DE VIVRE ! |
