918 000 $
752 Boul. des Grives
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1727 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19771111
Description de la propriété
Prestige, élégance et raffinement à l'état pur ! Laissez-vous charmer par cette somptueuse propriété de 1 727 pi², où chaque détail a été pensé pour impressionner ! Matériaux haut de gamme, plafonds élevés, cuisine élégante avec comptoirs de granite et magnifique salle à manger avec plafond cathédral et foyer au gaz. Profitez d'un sous-sol aménagé avec coin bar, d'un garage double et d'une superbe cour paysagée sans voisin arrière ! Le tout dans un quartier familial très recherché. Une propriété d'exception qui se démarque à tous les niveaux ! Réservez votre visite dès maintenant ! manuelsilva.ca
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 3.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.11 X 7.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11 X 16.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 15.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.9 X 16.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.10 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 13.1 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.1 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7.1 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.7 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.6 X 9.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 123 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1727 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier cuisine, 4 celliers au s-sol dont 3 non-fonctionnels, persiennes, stores, rideaux, persiennes, système d'alarme, luminaires, auvent électrique, 2 caméras extérieures, aspirateur central, échangeur d'air, piscine 21 pi au sel avec thermopompe, support télévision sous-sol, 2 hauts-parleur plafond et 2 arrières pour cinéma maison sous-sol, 2 ouvre-porte de garage électrique, remise, foyer au gaz, 2 jardins fixes, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 555.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 16.65 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.39 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| PRESTIGE, RAFFINEMENT ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU PARC DE LA GATINEAU ! Bienvenue dans cette somptueuse propriété de 1 727 pi², située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale ! Une résidence unique où élégance, confort et qualité supérieure se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie incomparable. Soigneusement personnalisée au fil des années, avec plus de 200 000 $ investis en améliorations, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, raffinée et distinctive. DÈS VOTRE ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS IMPRESSIONNER ! - Superbes moulures architecturales, finitions raffinées et matériaux de qualité supérieure. - Plafonds élevés procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur. - Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret en céramique et éclairage intégré. Un espace aussi élégant que fonctionnel ! - Spectaculaire salle à manger avec plafond cathédral, généreuse fenestration et magnifique foyer au gaz habillé d'un manteau de pierre. Une pièce maîtresse qui ne laissera personne indifférent ! - Spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain. - Chambre à coucher agrémentée d'un superbe mur décoratif en bois de grange, ajoutant une touche de caractère et d'originalité. - Élégante salle de bain avec grande douche vitrée et bain romain en coin, parfaite pour vos moments de détente. UN SOUS-SOL CONÇU POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR ! - Vaste salle familiale offrant un espace idéal pour les soirées en famille et les réceptions entre amis. - Coin bar aménagé, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. - Magnifique plancher en bois de noyer apportant chaleur et distinction. - Salle de bain moderne avec plancher chauffant et superbe douche vitrée au sol agrémenté de galets décoratifs. UN EXTÉRIEUR À FAIRE RÊVER ! - Aménagement paysager professionnel à l'avant comme à l'arrière, créant un environnement soigné et invitant. - Superbe cour arrière offrant intimité, tranquillité et verdure. - Grande terrasse avec élégantes rampes en verre, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. - Grand garage double attenant, entièrement aménagé et doté d'un revêtement de plancher. - AUCUN VOISIN ARRIÈRE ! La propriété est adossée à un terrain appartenant à la Commission de la capitale nationale (CCN), un atout exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! Imaginez vivre aux portes du majestueux parc de la Gatineau, tout en profitant des avantages d'un quartier familial parmi les plus recherchés du secteur ! Randonnée, vélo, ski de fond et activités de plein air à proximité, sans oublier les écoles, commerces, restaurants et nombreux services du Plateau. Le tout à quelques minutes d'Ottawa ! PLUS QU'UNE MAISON, UN VÉRITABLE ART DE VIVRE ! |
