999 000 $
16 Rue des Noyers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2380 PC
Salles de bain
2
MLS® 20386917
Description de la propriété
Une opportunité rare à ne pas manquer sur la rue Des Noyers, l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur Hull/Plateau. Les propriétés sur cette rue se font extrêmement rares sur le marché. Une demeure qui se distingue dans plusieurs sens. Construite en 1993 avec 1 seul propriétaire cette résidence impressionne dès le premier regard avec son revêtement 4 côtés brique, témoignant d'une qualité de construction durable et raffinée. Au total 3 cac, 1 bureau ( peut être une cac ) 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un élément unique est son immense terrain privé de 15 847 pi² offrant une intimité remarquable! Une propriété qui se démarque!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x14.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.8x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.8x11.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x5.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9x15.6 P | Porcelaine |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.3x14.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.5x13.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.9x25.8 P | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol | 9.7x20.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x10.6 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x10.5 P | Béton |
| Chambre froide | Sous-sol | 4.6x7.11 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10.9x15.8 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 4x5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x10.9 P | Liège |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 116 $ |
| Taxes scolaires | 573 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2380 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique de garage (une manette), aspirateur central et accessoires, stores, système d'irrigation, climatiseur central 3 tonnes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 54.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.3 P |
| Superficie du terrain | 15846.62 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 75.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 P |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 357 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 775 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 16 rue Des Noyers - |
| * Secteur Hull / Plateau |
| * Quartier prestigieux et recherché |
| * Maison 4 côtés brique |
| * Immense terrain privé de 15 847 pi² |
| * Superficie habitable de 2 380 pi² |
| * 3 chambres à coucher avec walk-in |
| * Chambre principale avec salle de bain attenante |
| * Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou |
| d'utiliser le bureau comme chambre |
| * 2 salles de bain complètes |
| * 1 salle d'eau |
| * Salon et salle familiale sur le même étage |
| * Garage double attaché et chauffé |
| * Système d'interphone sur les lieux |
| * Toutes les vitres de fenestration ont été remplacées |
| * Cuisine rénovée, planchers impeccables et propriété |
| entretenue avec grand soin |
| * Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| * Environ 15 à 20 minutes de Chelsea et du Parc de la |
| Gatineau |
| * À proximité des commerces, épiceries, restaurants, |
| écoles, garderies, transport en commun et services |
| essentiels, épicerie, cinéma, magasins etc. |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts |
| interprovinciaux |
| Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses propriétés haut |
| de gamme et sa qualité de vie |
| * Terrain offrant une intimité exceptionnelle, rare pour le |
| secteur |
| * Idéal pour une famille désirant être près de tout tout en |
| profitant d'un environnement paisible et prestigieux |
| « Le parfait équilibre entre prestige, intimité et |
| proximité urbaine. » |
