999 000 $
16 Rue des Noyers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2380 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 20386917
Description de la propriété
Une opportunité rare à ne pas manquer sur la rue Des Noyers, l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur Hull/Plateau. Les propriétés sur cette rue se font extrêmement rares sur le marché. Une demeure qui se distingue dans plusieurs sens. Construite en 1993 avec 1 seul propriétaire cette résidence impressionne dès le premier regard avec son revêtement 4 côtés brique, témoignant d'une qualité de construction durable et raffinée. Au total 3 cac, 1 bureau ( peut être une cac ) 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un élément unique est son immense terrain privé de 15 847 pi² offrant une intimité remarquable! Une propriété qui se démarque!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.1 X 4.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.5 p irr | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.8 X 14.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.8 X 11.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.9 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9 X 15.6 p irr | Autre |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 14.8 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 4.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 14.7 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 11.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.7 X 5.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 12.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.7 X 5.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 15.5 X 13.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.9 X 25.8 p irr | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9.7 X 20.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.1 X 10.6 p | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.9 X 10.5 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 4.6 X 7.11 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.9 X 15.8 p | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 10.9 p irr | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 116 $ |
| Taxes scolaires | 573 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2380 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique de garage (une manette), aspirateur central et accessoires, stores, système d'irrigation, climatiseur central 3 tonnes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 54.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.3 |
| Superficie du terrain | 15846.62 |
| Dimension de la façade du terrain | 75.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 357 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 775 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - 16 rue Des Noyers - * Secteur Hull / Plateau * Quartier prestigieux et recherché * Maison 4 côtés brique * Immense terrain privé de 15 847 pi² * Superficie habitable de 2 380 pi² * 3 chambres à coucher avec walk-in * Chambre principale avec salle de bain attenante * Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou d'utiliser le bureau comme chambre * 2 salles de bain complètes * 1 salle d'eau * Salon et salle familiale sur le même étage * Garage double attaché et chauffé * Système d'interphone sur les lieux * Toutes les vitres de fenestration ont été remplacées * Cuisine rénovée, planchers impeccables et propriété entretenue avec grand soin * Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa * Environ 15 à 20 minutes de Chelsea et du Parc de la Gatineau * À proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun et services essentiels, épicerie, cinéma, magasins etc. * Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts interprovinciaux Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses propriétés haut de gamme et sa qualité de vie * Terrain offrant une intimité exceptionnelle, rare pour le secteur * Idéal pour une famille désirant être près de tout tout en profitant d'un environnement paisible et prestigieux « Le parfait équilibre entre prestige, intimité et proximité urbaine. » |
