Nouveau prix
1 042 835 $+ TPS-TVQ
25 Rue du Rivage
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2831 Pieds carrés
Salles de bain
2
1 199 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 26637415
Description de la propriété
Luxueuse propriété située dans le quartier sélect du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Le Mistral qui vous offre 2 830 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès à la rivière et à la marina. La rivière vous attend!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 12.9 X 10.1 p | Céramique |
| Atelier | Rez-de-jardin | 9.8 X 5.6 p | Béton |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.7 X 5.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13 X 16.8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 13.1 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.9 X 10.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 16.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3 X 17 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.2 X 5.10 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19.6 X 12.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 11.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.4 X 10.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 11.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.4 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.1 X 11.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 151 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
| Frais communs | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 190 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2831 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C central, panneau électrique (200 ampères). |
| Éléments exclus lors de la vente | Location: fournaise et chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.73 |
| Superficie du terrain | 9009 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 77.5 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 315 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 725 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 041 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| 25 Rue du Rivage, Gatineau: - Maison de luxe - Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau - Construction neuve (2022) - Garantie maison neuve - 142 000$ en EXTRAS - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - 2 salles d'eau - Concept à aire ouverte - Concept moderne - Superbe luminosité naturelle - Foyer au gaz - Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la cuisine - Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite - Bain autoportant (salle de bain des maitres) - Ouvre porte-garage avec 2 manettes - Système de contrôle domotique par contrôle 4 : centralisation des équipements; distribution Wi-Fi préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle éclairage; système contrôle de climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement intrusion; camera surveillance système de notification entrée principale via caméra, sonnette et détecteur de mouvement. - Modification des façades extérieures style contemporain - Garage - Accès à la rivière et à la marina - Secteur très privé - 5 minutes d'Ottawa - Un style de vie au bord de la rivière Gatineau Frais communs de 190$/année comprend: Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité, fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières de Noël. Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière (Gazebo). Entretien de la piste cyclable etc... Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires communes. |
