749 900 $
934 Mtée St-Amour
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
3000 PC
Salles de bain
2
MLS® 19779809
Description de la propriété
WOW! Propriété bigénérationnelle offrant espace, confort et tranquillité! Située à seulement 10 min de Gatineau. Logement parental walk-out très lumineux de 2 chambres, poêle à combustion et thermopompe. RDC chaleureux avec foyer au bois, salon avec plafond de 10 pieds et grande entrée accueillante. 3 chambres + immense espace multifonctionnel idéal pour salle familiale, jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Grand terrain plat, très privé et boisé à l'arrière. Gazebo complètement aménagé. Plusieurs rénovations effectué, toiture 2023, tout les thermos de fenêtres 2026 et +. À voir absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.4x14.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x11.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22.6x20 P | Tapis |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 13x11 P | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x8.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13x19 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 419 $ |
| Taxes municipales | 5 086 $ |
| Coût d'énergie | 2 698 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle (2x), foyer au bois, foyer au propane, lit escamotable, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et thermopompe (2x), bac à jardins, bassin d'eau, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 52270 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 185 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 272 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 529 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 670 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Maison bigénérationnelle |
| + À seulement 10 min de Gatineau |
| + À 12 km de deux accès directs à l'autoroute 50. |
| + Possibilité de revenu locatif annuel de $18,000 minimum. |
| + Total espace habitable incluant le logement : 2483 pi2 |
| + Le sous-sol rez-de-jardin (walk-out) est très éclairé. |
| + Le logement comporte 1 chambres à coucher, un bureau, une |
| salle de bain entièrement rénovée, de grandes fenêtres avec |
| beaucoup de lumière et une porte-patio. |
| + Possibilité de faire une entrée indépendante par un |
| chemin derrière la maison. |
| + Le logement inclut une thermopompe / air climatisé et un |
| poêle au gaz propane. |
| + Plafond 12 pi au salon. |
| + Beau terrain plat avec arbres matures, intime, sans |
| voisin arrière, accès à des sentiers en forêt. |
| + Beaucoup de plates-bandes aménagées, un bassin d'eau et |
| des bacs à jardins prêts à cultiver. |
| Un site parfait pour les amoureux de la nature, de la faune |
| et des activités extérieures. |
| Rénovations faites : |
| + salle de bain complète du logement (2020) |
| + installation système d'adoucisseur d'eau, réservoir à eau |
| chaude, pompe d'eau et filtre à sable (2023) |
| + Toiture, bardeau, puit de lumière (2023) |
| + Installation 2 Thermopompes/climatiseurs, logement 2015, |
| rez-de-chaussée 2022 |
| + refait balcon arrière extérieur 2023 |
| + construction garage (cabanon) 2018 |
| + construction gazebo cèdre 2019 |
| + changer Thermo des fenêtres du rez-de-chaussée Février |
| 2026 |
