749 900 $
934 Mtée St-Amour
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
3000 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19779809
Description de la propriété
WOW! Propriété bigénérationnelle offrant espace, confort et tranquillité! Située à seulement 10 min de Gatineau. Logement parental walk-out très lumineux de 2 chambres, poêle à combustion et thermopompe. RDC chaleureux avec foyer au bois, salon avec plafond de 10 pieds et grande entrée accueillante. 3 chambres + immense espace multifonctionnel idéal pour salle familiale, jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Grand terrain plat, très privé et boisé à l'arrière. Gazebo complètement aménagé. Plusieurs rénovations effectué, toiture 2023, tout les thermos de fenêtres 2026 et +. À voir absolument!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 8.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 16.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20.4 X 14.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11.9 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22.6 X 20 p | Tapis |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 13 X 11 p | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13 X 19 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 086 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
| Électricité | 2 698 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle (2x), foyer au bois, foyer au propane, lit escamotable, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et thermopompe (2x), bac à jardins, bassin d'eau, remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 52270 |
| Dimension de la façade du terrain | 185 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 272 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 529 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 670 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Maison bigénérationnelle + À seulement 10 min de Gatineau + À 12 km de deux accès directs à l'autoroute 50. + Possibilité de revenu locatif annuel de $18,000 minimum. + Total espace habitable incluant le logement : 2483 pi2 + Le sous-sol rez-de-jardin (walk-out) est très éclairé. + Le logement comporte 1 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain entièrement rénovée, de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière et une porte-patio. + Possibilité de faire une entrée indépendante par un chemin derrière la maison. + Le logement inclut une thermopompe / air climatisé et un poêle au gaz propane. + Plafond 12 pi au salon. + Beau terrain plat avec arbres matures, intime, sans voisin arrière, accès à des sentiers en forêt. + Piste cyclable directement à partir de la maison + Dépanneur et casse-croute à distance de marche + Beaucoup de plates-bandes aménagées, un bassin d'eau et des bacs à jardins prêts à cultiver. Un site parfait pour les amoureux de la nature, de la faune et des activités extérieures. Rénovations faites : + salle de bain complète du logement (2020) + installation système d'adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, pompe d'eau et filtre à sable (2023) + Toiture, bardeau, puit de lumière (2023) + Installation 2 Thermopompes/climatiseurs, logement 2015, rez-de-chaussée 2022 + refait balcon arrière extérieur 2023 + construction garage (cabanon) 2018 + construction gazebo cèdre 2019 + changer Thermo des fenêtres du rez-de-chaussée Février 2026 |
