739 900 $
3 Imp. du Geai-Bleu
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1849.64 PC
Salles de bain
2
MLS® 26443178
Description de la propriété
Vous désirez une propriété de plain-pied à Cantley? Eh bien, les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, ne cherchez plus! Baignée de lumière, cette maison chaleureuse propose plusieurs chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un superbe foyer trois côtés, parfait pour créer une ambiance accueillante. À l'extérieur, profitez d'une cuisine extérieure conviviale, d'une piscine rafraîchissante, d'un poulailler et de magnifiques érables à entailler au printemps. Le vaste terrain offre espace, tranquillité et intimité sur rue cul-de-sac. Un garage détaché complète le tout. Un équilibre entre confort moderne et charme champêtre.
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.2x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 25.2x13.1 P | Céramique |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 11.2x8.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.1x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.6x12.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.1x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.7x9.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 389 $ |
| Taxes municipales | 4 220 $ |
| Coût d'énergie | 5 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1849.64 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires à l'exception du chandelier dans le bureau de travail au rdc; le lave-vaisselle, l'adoucisseur d'eau, le système d'osmose inversée (présent mais non utilisé), les stores dans la chambre principale, le poulailler, l'enclos extérieur, le |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chandelier dans le bureau au rdc, la luminaire avion de la chambre au sous-sol, le contenu de la cuisine extérieure (sauf le lavabo), les poules, les pôles, les rideaux et la cuisinière. |
| Superficie du terrain | 4060 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.26 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 500 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Autre, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à |
| Cantley, cette magnifique propriété de plain-pied vous |
| offre un mode de vie où tranquillité, espace et confort se |
| rencontrent harmonieusement. Un véritable havre pour les |
| amoureux de la nature et de la campagne, sans compromis sur |
| la qualité et les commodités. |
| Dès votre arrivée, le charme opère. Le vaste terrain vous |
| enveloppe d'intimité et de verdure, créant un décor |
| paisible en toute saison. Au printemps, les érables matures |
| deviennent les vedettes du paysage : vous pourrez les |
| entailler et produire votre propre sirop, perpétuant une |
| tradition bien ancrée dans le patrimoine québécois. Une |
| expérience unique à vivre directement chez vous. |
| La maison se distingue par son vestibule parfait pour les |
| grandes familles, ses nombreuses chambres, ses 2 salles de |
| bains complètes et sa luminosité exceptionnelle. De grandes |
| fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, |
| mettant en valeur les espaces ouverts et chaleureux. Le |
| salon est sublimé par un élégant foyer trois côtés, visible |
| de différents angles, qui apporte une ambiance raffinée et |
| conviviale. La cuisine saura plaire par sa belle |
| dimension, aux épicuriens de ce monde. |
| Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres spacieuses |
| idéales pour une famille, des invités ou l'aménagement d'un |
| bureau à domicile. La configuration est à la fois pratique |
| et accueillante, favorisant le confort au quotidien. |
| Le sous-sol entièrement aménagé, avec planchers chauffants, |
| constitue un espace polyvalent pouvant accueillir salle |
| familiale, salle de jeux, espace cinéma maison ou pour des |
| chambres supplémentaires. (Veuillez noter que le système |
| septique est conçu pour un 4 cc). Les différentes pièces du |
| sous-sol s'adapteront à vos besoins et à votre style de |
| vie. |
| À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des |
| beaux jours. La cuisine extérieure invite aux repas en |
| plein air et aux soirées animées entre amis. La piscine |
| devient le point central des journées d'été, parfaite pour |
| se rafraîchir et créer des souvenirs inoubliables. Le |
| poulailler ajoute une touche champêtre et permet de |
| savourer des oeufs frais au quotidien. |
| L'aménagement paysager a été soigneusement planifié afin |
| que chaque plante et arbuste ait été choisi pour offrir une |
| floraison échelonnée, assurant un spectacle de couleurs du |
| printemps jusqu'à l'automne. Ainsi, le terrain se |
| transforme au fil des saisons, révélant toujours une |
| nouvelle floraison au moment parfait. |
| Un grand garage détaché complète cette propriété, offrant |
| un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les |
| projets personnels. |
| Cette demeure située dans un secteur paisible et familial, |
| près des écoles, des garderies et de tous les services, |
| incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et charme |
| rural. Une opportunité rare de vivre la campagne dans toute |
| sa splendeur, dans un environnement lumineux, accueillant |
| et inspirant. |
| Au plaisir de vous la faire découvrir! |
