399 900 $
185 Rue Laurier 1503
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
57.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 19819548
Description de la propriété
JUSTE DU WOW ! Bienvenue au VIU ! 185 boul. Laurier, unité 1503 ! Ce magnifique condo est libre immédiatement, offrant une occasion rare d'emménager sans délai dans un environnement élégant et recherché. Cette reprise exceptionnelle représente le condo le moins dispendieux, vendu sous l'évaluation municipale. Situé au 15 étage du prestigieux VIU, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et une luminosité remarquable. Aire ouverte raffinée, cuisine aux comptoirs de quartz, chambre avec walk-in, grand balcon, piscine intérieure, terrasse sur le toit et stationnement inclus. Une adresse clé en main alliant prestige et confort.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x4.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x6.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 303 $ |
| Taxes municipales | 4 021 $ |
| Frais de copropriété | 6 684 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 684 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 57.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.73 M |
| Superficie du terrain | 152.96 MC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 411 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 15 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 57.3 MC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au VIU ! 185 boul. Laurier, unité 1503 ! |
| Découvrez le raffinement urbain au coeur du prestigieux |
| immeuble VIU. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall |
| sécurisé doté d'un contrôle d'accès à reconnaissance |
| faciale et d'un système pratique via application mobile. Un |
| espace de rangement privé et un stationnement intérieur |
| chauffé complètent l'arrivée, alliant sécurité et commodité. |
| La cuisine contemporaine séduit par ses armoires au design |
| élégant et ses comptoirs de quartz, offrant un espace |
| fonctionnel et raffiné pour cuisiner et recevoir. Le salon, |
| baigné de lumière grâce à la fenestration pleine hauteur, |
| crée une atmosphère chaleureuse et moderne. |
| La chambre à coucher propose un grand walk-in et une vue |
| dégagée, idéale pour se détendre dans un cadre tranquille. |
| Le vaste balcon privé s'étend sur toute la longueur du |
| condo, offrant des panoramas à couper le souffle sur la |
| ville, les couchers de soleil et, au loin, les paysages |
| environnants, un véritable spectacle à admirer chaque jour. |
| L'immeuble offre des espaces communs exceptionnels, tels |
| qu'une piscine intérieure avec courant pour la nage, un |
| bain à remous, un sauna sec, un gym complet et une terrasse |
| sur le toit avec BBQ, tous offrant des vues panoramiques |
| sur la ville et ses environs. |
| À l'extérieur, profitez des pistes cyclables, de la marina |
| et des attractions culturelles du secteur, à quelques pas |
| du centre-ville et à deux minutes de l'autoroute. |
