369 000 $
185 Rue Laurier 303
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
711 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23635397
Description de la propriété
Luxueux condo d'une chambre au VIU, une tour de prestige reconnue pour son élégance, ses espaces communs raffinés et son emplacement privilégié. Cette unité soigneusement aménagée se distingue par plus de 10 000 $ d'améliorations, incluant un plafond tendu Extenzo, des stores motorisés et des luminaires encastrés. Son concept à aire ouverte, ses finitions haut de gamme et son abondante luminosité offrent un espace de vie à la fois moderne et chaleureux. Idéalement situé au centre-ville de Gatineau, à quelques pas d'Ottawa, des commerces, restaurants, services et transports en commun.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.2 X 5.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.3 X 5.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.3 X 10.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.7 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 11.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 8.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1 X 11.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.9 X 5.9 p | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2 X 4.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 662 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 711 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lumières encastrées, rideaux électriques, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 355 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 20 |
| AccessibilityFeatures | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au VIU, une adresse de prestige au coeur du centre-ville de Hull, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas d'Ottawa, des édifices gouvernementaux, des commerces, restaurants, cafés et services, avec un accès privilégié aux pistes cyclables et aux espaces verts longeant la rivière des Outaouais. Le VIU offre des espaces communs remarquables conçus pour le bien-être au quotidien : terrasse panoramique au 20e étage avec vues sur la rivière des Outaouais, espaces de détente avec BBQ encastré et station-bar, piscine intérieure, sauna et centre de mise en forme lumineux. L'immeuble propose également un environnement sécuritaire et confortable avec service de concierge, plus de 40 caméras de surveillance, stationnements visiteurs, ascenseur vers l'espace bien-être et chute à déchets à proximité. Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité et commodité. Informations pertinentes : - Le syndicat de copropriété a obtenu le quorum et l'approbation nécessaire pour prévoir le passage de l'infrastructure électrique, afin de permettre éventuellement l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. - Une belle opportunité d'investissement pour l'acheteur souhaitant conserver la locataire en place et bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. |
