374 900 $ ou 1 850 $
185 Rue Laurier 504
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
617.85 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25828393
Description de la propriété
Découvrez l'élégance contemporaine au coeur du centre-ville de Gatineau avec ce magnifique condo situé dans le réputé complexe Le VIU. Offrant une superbe vue dégagée, cette unité propose une chambre à coucher, une salle de bains et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscine intérieure chauffée, gym, sauna, terrasse avec BBQ, ascenseur, stationnement intérieur et espace de rangement intérieur. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un style de vie urbain exceptionnel!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Autre | 9 X 7.6 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 21.1 X 7.6 p | Bois |
| Salon | Autre | 12 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | Autre | 8.2 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 12.7 X 9.11 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 902 $ |
| Taxes scolaires | 550 $ |
| Frais de copropriété | 6 396 $ |
| Électricité | 870 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 396 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 617.85 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, lustres et luminaires |
| Superficie du terrain | 14.21 |
| Dimension de la façade du terrain | 0.26 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.65 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 379 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 20 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Certification verte | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de luxe situé au 185 rue Laurier, unité 504, au 5e étage du prestigieux immeuble Le VIU. Offrant un cadre de vie moderne et raffiné, cette propriété allie confort, qualité et élégance au coeur de Gatineau. Construit avec une structure de béton assurant une insonorisation supérieure, ce condo se distingue par ses plafonds de 9 pieds, son aire ouverte et ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique. Sa généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle et met en valeur une magnifique vue. Cette unité bénéficie d'un panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons. Vous y trouverez une chambre à coucher de belle dimension ainsi qu'une salle de bains contemporaine, idéales pour un professionnel, un couple ou toute personne recherchant un milieu de vie distingué et sans compromis. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant à la fonctionnalité et au confort du quotidien. L'immeuble, sécuritaire et impeccablement entretenu, offre un environnement de vie paisible et recherché. Situé directement sur les berges de la rivière des Outaouais, Le VIU bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le centre-ville d'Ottawa est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels, des restaurants, des commerces et des services de la capitale nationale. **Walk Score : 83 -- Un mode de vie urbain raffiné** Avec un Walk Score de 83, cette propriété profite d'un emplacement de choix où la majorité des services, restaurants, commerces et commodités sont accessibles à pied. Un atout recherché qui favorise un quotidien pratique, élégant et connecté à l'énergie du centre-ville. Les résidents bénéficient également d'installations communes haut de gamme comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'une magnifique terrasse commune avec espace barbecue. Ce condo représente une occasion unique d'habiter l'une des adresses les plus prestigieuses de Gatineau, combinant luxe, sécurité, vue spectaculaire sur Ottawa et proximité immédiate de la capitale nationale. |
