374 900 $ ou 1 850 $/mois
185 Rue Laurier 504
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
617.85 PC
Salles de bain
1
MLS® 25828393
Description de la propriété
Découvrez l'élégance contemporaine au coeur du centre-ville de Gatineau avec ce magnifique condo situé dans le réputé complexe Le VIU. Offrant une superbe vue dégagée, cette unité propose une chambre à coucher, une salle de bains et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Profitez d'installations haut de gamme incluant piscine intérieure chauffée, gym, sauna, terrasse avec BBQ, ascenseur, stationnement intérieur et espace de rangement intérieur. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un style de vie urbain exceptionnel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 5e niveau | 9x7.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 5e niveau | 21.1x7.6 P | Bois |
| Salon | 5e niveau | 12x11 P | Bois |
| Salle de bains | 5e niveau | 8.2x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e niveau | 12.7x9.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 550 $ |
| Taxes municipales | 3 902 $ |
| Coût d'énergie | 870 $ |
| Frais de copropriété | 6 396 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 396 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 617.85 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, lustres et luminaires |
| Superficie du terrain | 14.21 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.65 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 379 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce superbe condo de luxe situé au 185 rue |
| Laurier, unité 504, au 5e étage du prestigieux immeuble Le |
| VIU. Offrant un cadre de vie moderne et raffiné, cette |
| propriété allie confort, qualité et élégance au coeur de |
| Gatineau. |
| Construit avec une structure de béton assurant une |
| insonorisation supérieure, ce condo se distingue par ses |
| plafonds de 9 pieds, son aire ouverte et ses magnifiques |
| planchers de bois franc et de céramique. Sa généreuse |
| fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle |
| et met en valeur une magnifique vue. |
| Cette unité bénéficie d'un panorama exceptionnel qui évolue |
| au fil des saisons. |
| Vous y trouverez une chambre à coucher de belle dimension |
| ainsi qu'une salle de bains contemporaine, idéales pour un |
| professionnel, un couple ou toute personne recherchant un |
| milieu de vie distingué et sans compromis. |
| L'unité comprend également un espace de stationnement |
| intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant à |
| la fonctionnalité et au confort du quotidien. L'immeuble, |
| sécuritaire et impeccablement entretenu, offre un |
| environnement de vie paisible et recherché. |
| Situé directement sur les berges de la rivière des |
| Outaouais, Le VIU bénéficie d'un emplacement exceptionnel. |
| Le centre-ville d'Ottawa est accessible en moins de 10 |
| minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement des |
| attraits culturels, des restaurants, des commerces et des |
| services de la capitale nationale. |
| **Walk Score : 83 -- Un mode de vie urbain raffiné** |
| Avec un Walk Score de 83, cette propriété profite d'un |
| emplacement de choix où la majorité des services, |
| restaurants, commerces et commodités sont accessibles à |
| pied. Un atout recherché qui favorise un quotidien |
| pratique, élégant et connecté à l'énergie du centre-ville. |
| Les résidents bénéficient également d'installations |
| communes haut de gamme comprenant une piscine intérieure |
| chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'une |
| magnifique terrasse commune avec espace barbecue. |
| Ce condo représente une occasion unique d'habiter l'une des |
| adresses les plus prestigieuses de Gatineau, combinant |
| luxe, sécurité, vue spectaculaire sur Ottawa et proximité |
| immédiate de la capitale nationale. |
