Nouveau prix
675 000 $
54 Allée Riley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1641 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 19870464
Description de la propriété
Superbe bungalow offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Proposant de belles grandes pièces lumineuses et bien aménagées, une aire de vie conviviale ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison tout en étant près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Atout exceptionnel pour investisseurs et promoteurs : le zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages, et ce, en plein droit, offrant un potentiel de développement rare et très recherché.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.9 X 3.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.8 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 7.2 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 11.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9 X 9.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 12.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10.1 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.7 X 6.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25.11 X 24.9 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.1 X 22 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.6 X 7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.7 X 10.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 916 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1641 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 60.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.4 |
| Superficie du terrain | 1298 |
| Dimension de la façade du terrain | 87.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160.8 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 317 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 545 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Superbe propriété unifamiliale de type bungalow Secteur recherché et familial d'Aylmer Grandes pièces lumineuses et bien aménagées Aire de vie conviviale et fonctionnelle Excellent potentiel d'aménagement Belle cour extérieure idéale pour l'été Terrain offrant intimité et espace À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables Près des commerces et transports en commun Emplacement stratégique près de tous les services Parfaite combinaison de confort, espace et qualité de vie Zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages Opportunité à ne pas manquer! |
