218 Rue des Peupliers
Gatineau (Masson-Angers)
MLS® 19901132
Description de la propriété
Bienvenue au 218 rue des Peupliers, votre prochain chez-soi chaleureux à Masson-Angers! Dès votre entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie à aire ouverte, menant vers la sublime cuisine rénovée avec comptoirs ET dosseret en quartz, ainsi qu'un îlot permettant plus d'espace pour s'assoir - parfait pour recevoir! Offrant également 2 belles chambres à coucher et 1 salle de bain rénovée, vous bénéficierez aussi d'une superbe cour arrière privée, et d'un grand sous-sol ayant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous aurez aussi une belle allée asphaltée assez large pour accommoder 3 véhicules! Planifiez votre visite dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.2x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.9x14.11 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.3x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 180 $ |
| Taxes municipales | 2 114 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, chaises hautes de l'îlot (x2). |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.08 M |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 210 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Superbe jumelé à Masson-Angers |
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| * 2 belles chambres avec garde-robes spacieux |
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| * 1 salle de bain rénovée (2022) |
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| * Cuisine entièrement rénovée (Théo Mineault, 2024), |
| comptoirs en quartz, dosseret en quartz, armoires en |
| polyester |
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| * Nouvelles marches en érable (Bois Franc R. Therrien, 2024) |
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| * Thermopompe murale installée en 2020 |
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| * Nouveaux planchers au RDC en 2024 |
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| * Grande allée permettant jusqu'à 3 véhicules |
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| * À moins de 30 minutes d'Ottawa |
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| * À quelques minutes de l'encan de Masson, épiceries, |
| restaurants, autoroute 50 |
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| * Quartier familiale et paisible |
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| * Prise de possession flexible -- possibilité que ce soit 6 |
| mois suivant l'acceptation d'une offre |
