99 900 $+ TPS-TVQ
Crois. Paré
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19915998
Description de la propriété
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC AVEC DROIT DE QUAI! LOCATION COURT TERME PERMISE. Offrez-vous un emplacement d'exception, niché dans un environnement prestigieux sur le golf Stéphane Richer. Un rare privilège s'ajoute à cette opportunité : un droit de quai notarié avec emplacement attitré, pour amarrer votre bateau en toute simplicité et profiter pleinement des plaisirs nautiques. Dossier technique déjà bien avancé, incluant reconnaissance des sols et du roc, plan projet d'implantation et étude de caractérisation de site pour une installation septique. Un cadre exclusif, parfait pour un projet de villégiature raffiné ou investissement stratégique!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3005.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45 M |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offrez-vous un terrain d'exception de 3 005,70 m², situé |
| dans un environnement prestigieux sur le golf Stéphane |
| Richer, où nature, tranquillité et qualité de vie se |
| rencontrent. Cette opportunité se distingue par un |
| privilège rare et recherché: un ACCÈS NOTARIÉ AU LAC AVEC |
| DROIT DE QUAI, incluant un emplacement attitré, permettant |
| d'amarrer votre bateau en toute simplicité et de profiter |
| pleinement des plaisirs nautiques (navigation, baignade, |
| paddleboard, kayak, pêche, etc.). |
| Un projet facilité - documentation disponible |
| Le dossier technique est déjà bien avancé et comprend : |
| *Document de reconnaissance des sols et du roc; |
| *Plan projet d'implantation; |
| *Étude de caractérisation de site pour une installation |
| septique. |
| Ces éléments constituent une base solide pour planifier |
| votre future construction et faciliter vos démarches, selon |
| votre projet et les exigences municipales. |
| Location à court terme permise: |
| La location à court terme est permise, offrant une |
| flexibilité recherchée : résidence de villégiature, |
| pied-à-terre haut de gamme ou investissement stratégique |
| dans un secteur convoité. |
| Localisation stratégique - accès rapide aux grands centres |
| Vous profitez d'un équilibre idéal entre évasion et |
| accessibilité: |
| Environ 1 h de Gatineau / Ottawa |
| Environ 1 h 45 de Montréal |
| Environ 45 min de Mont-Tremblant, reconnu pour ses pentes |
| de ski alpin, son village animé, ses restaurants, |
| boutiques, spas et activités quatre saisons. |
| La région est prisée pour son style de vie actif et ses |
| paysages inspirants : routes panoramiques, lacs et forêts, |
| sentiers de randonnée, vélo, motoneige/VTT selon la saison, |
| golf, et une multitude d'activités de plein air. Un cadre |
| rêvé pour les amateurs de nature... sans compromis sur la |
| proximité des services et des destinations incontournables. |
| En résumé : une opportunité de prestige, portée par des |
| caractéristiques difficiles à réunir : accès notarié au lac |
| avec quai, location court terme permise, et un cadre |
| exclusif sur le golf. |
