120 Boul. Louise-Campagna 3
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1016 Pieds carrés
MLS® 19967289
Description de la propriété
Magnifique condo lumineux et intime au dernier étage où la nature rencontre la ville à Gatineau! Situé sur le boulevard Louise-Campagna, dans le prestigieux et paisible quartier Manoir des Trembles, un espace de vie unique vous attend, offrant la sérénité de la nature à quelques minutes seulement du centre-ville. Niché au 3e étage, ce condo exceptionnel de trois chambres à coucher présente une conception semi-détachée avec un seul mur mitoyen pour une intimité maximale. Une occasion à ne pas manquer pour quiconque recherche un condo confortable nichée dans la nature avec un accès facile à tout ce que Manoir des Trembles a à offrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 3.3 X 4.2 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 16 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 10 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 8.7 X 9 p | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.3 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.8 X 10.11 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9.7 X 8.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11.7 X 11.9 p irr | Tapis |
| Bureau | 3e niveau | 5.4 X 6.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 395 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1016 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.68 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.14 |
| Superficie du terrain | 198 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.7 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| ** Copropriété exclusive de seulement 3 unités. Immeuble et terrain appartenant à seulement trois copropriétaires, offrant tranquillité et intimité.
** Frais de copropriété très abordables. Excellent rapport qualité-prix avec 2 espaces de stationnement dédiés inclus.
** Nature et plein air. Entourée de prestigieux terrains de golf, avec un ruisseau fréquenté par les chevreuils et de magnifiques sentiers boisés accessibles à proximité, parfaits pour la marche et le vélo.
** Sports et loisirs. Terrain de soccer à proximité, accès gratuit à la piscine municipale et terrains de tennis à seulement 5 minutes de marche.
** Emplacement de choix :
* Hôpital de Hull : 8 minutes
* UQO : 10 minutes
* Plage d'Aylmer et ses magnifiques couchers de soleil : 10 minutes
* Centre-ville d'Ottawa : 15 minutes
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