849 900 $
1088 Boul. de la Cité-des-Jeunes
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1471 PC
Salles de bain
1
MLS® 19977407
Description de la propriété
Duplex en vente situé dans le secteur des Hautes-Plaines, Gatineau. 2 x 2 chambres à coucher, 2 x 1 salle de bains, 1 salle d'eau, revenu annuel de 43 080$, poêle au bois, fenestration abondante, concept à aire ouverte, thermopompe murale et sous-sol complètement aménagé de type walk-out. Immeuble parfait pour propriétaire occupant désirant avoir un locataire/revenu. Situé face au Parc de la Gatineau et près des services essentiels/écoles/autobus/Autoroute 5.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 516 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1471 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air, poêle au bois. App 2: cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 1 lit double, tabouret, table de cuisine, chaises, sofa, table de salon, miroir, rideaux et base de lit. |
| Superficie du terrain | 5674 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.43 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 525 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 742 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 43 080 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 1088 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau: |
| - Duplex |
| - Secteur: Hautes-Plaines, Gatineau |
| - Revenu: 43 080$/annuel |
| - 2 x 2 chambres à coucher |
| - 1 x 1 salle de bains + 1 salle d'eau |
| - 1 x 1 salle de bains |
| - Concept à aire ouverte |
| - Poêle au bois |
| - Fenestration abondante |
| - Thermopompe murale (2022) |
| - Chauffe-eau (2022) |
| - Sous-sol de type walk-out |
| - Toiture (2022) |
| - Entrée double |
| - Situé face au Parc de la Gatineau |
| - Près de l'Autoroute 5 |
| - Près des services essentiels |
| ** La présente vente est faite sans garantie légale de |
| qualité, aux risques et périls de l'acheteur.** |
