479 500 $
40 Rue Jos-Montferrand 405
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
648 PC
Salles de bain
1
MLS® 19985901
Description de la propriété
Magnifique unité de condo dans le projet ZIBI. Découvrez le luxe urbain dans ce condo d'une chambre, situé au 4ième étage, offrant une splendide vue sur la rivière des Outaouais. Inclus avec cet unité, 1 stationnement intérieur avec une borne de recharge pour voiture électrique privée ainsi que 2 espaces de rangement intérieurs. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'entraînement communautaire (gym). Sur le toit de l'édifice, une grande terrasse pour une expérience de vie digne d'un hôtel en plein centre ville. Un style de vie sain dans un environnement sécuritaire. Condo clef en main. Vos recherches s'arrêtent ici!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 4ième étage | 19.4x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 9.2x7.9 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 10.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.5x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.0x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 339 $ |
| Taxes municipales | 4 466 $ |
| Frais de copropriété | 4 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 884 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 648 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. Laveuse & sécheuse (sans évent) 2024. Système de rangement blanc Ikea dans le "walk-in". Meuble de rangement blanc laqué Ikea et le miroir ovale juste à côté. 1 stationnement intérieur avec support à vélo, prise |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision et son support. Dans la salle de bain: miroir pharmacie, meuble miroir, tablette de verre, porte serviette en métal noir et le support du séchoir à cheveux. |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 389 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Acier |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Projet Zibi -- Un mode de vie durable en plein coeur de la |
| ville |
| Situation et communauté: |
| Bienvenue au projet Zibi, un développement unique axé sur |
| la durabilité et le bien-être collectif. |
| Situé stratégiquement entre Gatineau et Ottawa, ce quartier |
| offre un accès direct aux deux centres-villes tout en |
| créant un milieu de vie vibrant et inclusif. |
| Emplacement central, à proximité des commerces, restaurants |
| et services. |
| Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique à 360°. |
| Nombreux espaces publics, parcs, et commerces au |
| rez-de-chaussée. |
| Pistes cyclables directement accessibles à la porte. |
| Durabilité et conception: |
| Inspiré par les principes de One Planet Living, Zibi place |
| la durabilité, la santé, l'équité, la nature et la |
| réduction carbone au coeur de sa vision. |
| Construction certifiée LEED, avec des matériaux écologiques |
| et des pratiques responsables. |
| Énergie géothermique pour une efficacité énergétique |
| optimale. |
| Les frais de chauffage sont liés à la consommation |
| individuelle d'énergie thermique, mais la majorité du coût |
| est incluse dans les frais de copropriété. |
| Caractéristiques du condo: |
| Ce condo vous offre confort, modernité et efficacité |
| énergétique dans un cadre exceptionnel. |
| Grandes fenêtres pour une abondance de lumière naturelle et |
| une vue dégagée. |
| Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. |
| Salle de bain luxueuse également dotée de surfaces en |
| quartz. |
| Planchers de bois franc et céramique dans toutes les pièces. |
| 1 stationnement intérieur avec borne de recharge privée |
| pour véhicule électrique. |
| 2 espaces de rangement inclus. |
| Bonne visite! |
