40 Rue des Châteaux-des-Bois 306
Gatineau (Aylmer)
MLS® 20008380
Description de la propriété
Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur Aylmer. Deux chambres à coucher et deux grands bureaux (l'un situé au RDC et le deuxième à l'étage). Luxueux condo avec planchers en marbre, céramique et bois francs. Deux salles de bains. Plusieurs pièces avec balcon. Deux stationnements. Fenestrations abondante, grande cuisine avec armoires en bois. Foyer au gaz situé dans la salle à manger. Salle de bains attenante et grand walk-in dans la chambre des Maîtres. Secteur de choix près de tous les services. À distances de marche vers le Vieux-Aylmer avec ses restaurants, boutiques et commerçants. Immeuble sécuritaire.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 10x9 P | Marbre |
| Salon | 3ième étage | 25x15 P | Marbre |
| Cuisine | 3ième étage | 14.7x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.5x12.5 P | Marbre |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 12x6 P | Marbre |
| Boudoir | 3ième étage | 15.5x6 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.5x8 P | Marbre |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.7x7.3 P | Céramique |
| Mezzanine | 4ième étage | 15.5x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 16x12 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 8.2x7.7 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 7x6 P | Bois |
| walkin | 4ième étage | 8.3x5.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 317 $ |
| Taxes municipales | 3 656 $ |
| Frais de copropriété | 8 856 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 856 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1681 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise. Air climatisé. Réservoir eau-chaude. Luminaire dans la salle d'entrée. Stores en toile. Meuble encastré du salon et celui du bureau. Foyer au gaz propane. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location (pour le foyer). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.24 M |
| Superficie du terrain | 253.69 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Climatiseur central |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenu au 40 Chateaux-des-Bois, App 306 |
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| Situé dans un secteur recherché de Aylmer. |
| Deux chambres à coucher. |
| Deux salles de bains. |
| Deux stationnement. |
| Sur deux étages. |
| Plusieurs balcons. |
| Planchers de marbre, céramique et bois francs. |
| Bâtiment très sécuritaire. |
| Mezzanine. |
| Chambre des Maîtres avec Walk-in et salle de bain. |
| Espace de rangement intérieur et extérieur. |
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