489 900 $
160 Rue Nelligan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
982 PC
Salles de bain
2
MLS® 20008494
Description de la propriété
Charmant bungalow High Ranch au coeur de Gatineau! Situé sur un grand terrain en coin paysagé, il offre 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, une cuisine rénovée, grande fenestration et air climatisé central. Nouvelle toiture (2020). Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, d'un grand patio, d'une remise sur dalle de béton et d'un aménagement extérieur impeccable. Une propriété clé en main à visiter sans tarder!
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x9.7 P | vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x11.0 P | vinyle |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.6x11.0 P | vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.6x10.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.7x7.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 504 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 982 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central (non raccordé et remis tel quel), stores, rideaux, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le réservoir d'eau chaude est loué auprès d'Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.86 M |
| Superficie du terrain | 6203.14 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.88 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.16 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 226 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant bungalow de style High Ranch situé au coeur de |
| Gatineau, offrant un cadre de vie alliant confort, |
| modernité et tranquillité. |
| * Grandes remises extérieures sur dalle de ciment, avec |
| alimentation électrique. |
| * Cour entièrement aménagée et bordée de haies de cèdre |
| matures, procurant calme, intimité et un espace extérieur |
| invitant. |
| * Fenêtres remplacées en 2016, assurant une excellente |
| luminosité et une meilleure efficacité énergétique. |
| * Située dans un quartier paisible et familial, à proximité |
| des écoles, centres commerciaux, terrains de golf, hôpitaux |
| et autoroutes. |
| * Cuisine et salle de bain principale rénovées au goût du |
| jour avec des matériaux de qualité. |
| * Nouvelle toiture installée en 2020 pour une tranquillité |
| d'esprit. |
| * Grande salle familiale nouvellement rénovée au sous-sol, |
| parfaite pour recevoir ou se détendre. |
| * Aire de vie lumineuse et ouverte, fenestration abondante |
| et air climatisé central pour un confort absolu en toute |
| saison. |
| * Grand patio idéal pour les réceptions extérieures et |
| remise sur dalle de béton dans une cour soigneusement |
| entretenue. |
| * Une véritable propriété clé en main, où confort, qualité |
| et emplacement se rencontrent à la perfection! |
